Casa individuala in Lazaret 115 mp utili Teren 133 mp D+P+pod

Azura Estate va propune spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Lazaret, intr-o zona exclusiv de case, cu acces facil catre Gara Sibiu si principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea este dispusa pe demisol + parter inalt + pod, are o suprafata utila de 115 mp si este amplasata pe un teren de 133 mp. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta configuratia actuala, cu doua niveluri independente, fiecare avand acces separat si putand functiona ca un apartament distinct. Compartimentare Demisol Hol de acces; 2 incaperi decomandate; Baie; Camara. Parter inalt Veranda Hol de acces; 2 incaperi decomandate; Baie; Debara, cu acces catre pod. Pod mansardabil Podul este accesibil din interiorul proprietatii si ofera posibilitati suplimentare de depozitare, existand si potential de reconfigurare si amenajare, in functie de necesitatile viitorului proprietar. Curtea, desi compacta, este bine organizata si functionala, permitand accesul cu autoturismul si pastrand suficient spatiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, servirea mesei in aer liber sau organizarea unui gratar alaturi de familie si prieteni. In partea din spate a proprietatii se afla o bucatarie de vara de aproximativ 8 mp, complet echipata cu toate utilitatile si functionala pe tot parcursul anului, oferind un spatiu suplimentar practic si versatil. Dotari si imbunatatiri Casa individuala Regim de inaltime D+P+pod Suprafata utila 115 mp Teren 133 mp Teren liber aproximativ 50 mp 2 apartamente cu accese separate Centrala termica proprie Calorifere cu termostate Ferestre termoizolante Izolatie exterioara Acoperis schimbat integral Bucatarie de vara de aproximativ 8 mp, cu utilitati si functionala Clasa energetica B Proprietatea necesita renovare si, eventual, reconfigurare, in functie de preferintele si necesitatile noului proprietar. Configuratia existenta ofera insa o baza foarte buna pentru transformarea spatiului intr-o locuinta adaptata propriului stil de viata. Amplasata intr-o zona exclusiv de case din cartierul Lazaret, proprietatea beneficiaza de acces facil catre zona Garii si catre restul orasului, fiind potrivita pentru cei care isi doresc o casa individuala intr-o zona bine conectata. O proprietate cu structura versatila, doua spatii de locuit cu accese independente si posibilitati multiple de reconfigurare, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Pentru orice detalii suplimentare si pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.