Casa ultracentrala compusa din 2 garsoniere zona Teatru Gong din Sibiu

Va propunem spre vanzare o proprietate situata in zona ultracentrala, in apropiere de Teatrul Gong, ideala pentru investitie, in special pentru regim hotelier, activitate care este deja in desfasurare si se poate prelua imediat cu conturi de Booking si alte plarforme dedicate. Imobilul este compus din doua garsoniere complet separate, dispuse pe parter si etaj care au fost complet modernizate atat la interior cat si la exterior ( intregul corp imobil ) in anul 2022 in baza autorizatie de construire. Fiecare locuinta avand intrare individuala, ceea ce ofera intimitate si flexibilitate in utilizare. Garsoniera de la parter are o suprafata de 23 mp si este compartimentata in camera cu bucatarie open space si baie cu geam pentru aerisire. Este dotata cu tamplarie PVC cu geam termopan la geamurile cu vedere in curtea interioara si tamplarie din lemn cu geam termopan la geamurile cu vedere in exterior ( spre Teatrul Gong ), centrala termica proprie, calorifere, parchet laminat, gresie si faianta, precum si cabina de dus. Din punct de vedere al electrocasnicelor, aceasta dispune de plita electrica, hota, cuptor cu microunde, frigider, televizor si filtru de cafea. Garsoniera de la etaj are o suprafata de 26 mp si este compartimentata in camera cu bucatarie, baie cu geam de aerisire si beneficiaza suplimentar de o debara de aproximativ 3 mp. De asemenea, dispune de un spatiu tip balcon interior, amenajat ca zona suprapusa camerei, oferind un plus de functionalitate si un aspect aparte. Este echipata cu tamplarie PVC cu geam termopan la geamurile cu vedere in curtea interioara si tamplarie din lemn cu geam termopan la geamurile cu vedere in exterior ( spre Teatrul Gong ), centrala termica proprie, calorifere, parchet laminat, gresie si faianta, cabina de dus, iar la nivel de electrocasnice include plita electrica, hota, cuptor cu microunde, frigider, televizor si filtru de cafea. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, fiind o oportunitate excelenta pentru investitori, datorita pozitiei ultracentrale si a faptului ca functioneaza deja in regim hotelier, cu potential ridicat de rentabilitate. Valoarea de achizitie a imobilului este de 138.500 euro negociabil. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3415.