Casa tip duplex | Proiect exclusivist | 4 camere - Sibiu
4 luni în urmă
13

Casa tip duplex | Proiect exclusivist | 4 camere - Sibiu

265.000 €

Guşteriţa, Sibiu

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
115 mp

Descriere casă

Descopera locuinta perfecta pentru familie: spatiu, confort si intimitate intr-un proiect boutique. Proiect rezidential exclusivist, in constructie, situat intr-o zona linistita din Sibiu. Ofera acces rapid catre oras, dar te bucuri de calmul si aerul curat al periferiei. Locuintele sunt concepute pentru familii moderne care apreciaza eficienta spatiului, confortul termic si calitatea constructiei. Suprafata si compartimentare Teren total: 218 mp. Amprenta la sol: 65 mp. Curte libera: 153 mp. Regim de inaltime: Parter + Etaj 1 + Etaj 2 cu terasa. Camere: 4 (3 dormitoare + living). Bai: 2. Balcoane: 2 + terasa la etajul 2 Bucatarie: separata.. Spatii de depozitare: camara si holuri generoase. Compartimentare inteligenta. Parter: Living generos de 22 mp, luminos Bucatarie separata de 13,5 mp Camara de 2,6 mp Baie de 5 mp Hol de acces Terasa de 10 mp cu acces direct din living. Etaj 1: Dormitor matrimonial 16,6 mp cu balcon 6,3 mp Dormitor 13 mp Baie 5 mp Hol 5 mp Balcon de 8 mp, acces din dormitor si hol. Etaj 2: Dormitor 17 mp Hol spatios Terasa de 25 mp, ideala pentru relaxare sau socializare Balcon 7,9 mp Constructie si finisaje de top Structura din beton B250 cu armatura 16 mm Incalzire in pardoseala pe toate nivelurile Centrala termica proprie Geamuri tripan pentru izolare termica si fonica superioara Tencuiala decorativa exterioara Balcoane cu sticla securizata Acoperis din tabla durabila. Avantaje cheie Exclusivitate: doar 6 case, intimitate si comunitate restransa Curte generoasa: 153 mp pentru gradina, loc de joaca sau spatiu verde Terasa impresionanta la etajul 2: perfecta pentru lounge sau gratar Compartimentare eficienta: zona de zi separata de dormitoare Personalizare finisaje: in functie de stadiul constructiei. Localizare excelenta: Gusterita zona linistita si aerisita, aproape de scoli, magazine si centrul orasului. Ideala pentru familii care cauta confort si intimitate sau pentru investitie sigura.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

Actualizat în: 19 Iulie 2026 ID anunț: 1354462
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 115 mp
Suprafață utilă totală: 115 mp

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Smardan
Mijloace transport aprox. 1131 m
transport
Smardan
Mijloace transport aprox. 1137 m
transport
Libra 1
Mijloace transport aprox. 1494 m
transport
Complexul Otelarilor
Mijloace transport aprox. 1528 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala gimnaziala nr. 11
Învățământ aprox. 286 m
education
Liceul Louis Pasteur
Învățământ aprox. 1179 m
education
Gradinita Calimero
Învățământ aprox. 1381 m
education
Scoala Generala 20
Învățământ aprox. 1464 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Gonspel
Restaurante aprox. 1978 m
restaurants
Rapid
Restaurante aprox. 1985 m
restaurants
Snack-uri si Bauturi
Restaurante aprox. 1993 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare