3 săptămâni în urmă
23
- Agenție
Vila cu Deschidere de 21m – Calea Poplăcii (Langa Parc) 950mp teren
639.000 €
Calea Poplăcii, Sibiu
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare o proprietate impunătoare, situată în cea mai căutată zonă de case din Sibiu – Calea Poplăcii, lângă parc. Cu un regim de înălțime D+P+1E și un teren generos, imobilul oferă o versatilitate rară, fiind ideal pentru o clinică medicală, sediu de firmă sau reședință bifamilială.
💎 Avantaje și Potențial de Dezvoltare:
Front Stradal: 21 metri liniari – oferă acces auto facil și vizibilitate excelentă.
Teren: 950 mp, cu potențial de amenajare a peste 10 locuri de parcare.
Construcție Suplimentară: Terenul permite edificarea unei a doua clădiri (S+P+E+M) cu amprentă de peste 100 mp (POT 35%).
Anexe Legale: Proprietatea include o magazie construită cu autorizație, ideală pentru depozitare sau transformare în spațiu tehnic.
🏠 Compartimentare Inteligentă (8 Camere)
Casa este structurată pentru a funcționa unitar sau ca două apartamente complet independente:
6 Dormitoare (sau cabinete/birouri).
2 Living-uri spațioase și luminoase.
2 Bucătării & 3 Băi.
Demisol Amenajat: Spațiu funcțional, uscat și bine întreținut.
Confort: Încălzire cu centrală proprie pe gaz.
💼 Destinații Pretabile:
CLINICĂ / CENTRU MEDICAL: Datorită structurii D+P+1, magaziei autorizate (pentru deșeuri medicale/arhiva) și parcărilor numeroase.
SEDIU DE FIRMĂ / REPREZENTANȚĂ: Imagine de prestigiu într-o locație de top.
LOCUINȚĂ BIFAMILIALĂ: Spațiu generos pentru două generații sub același acoperiș.
After school + grădiniță cu program prelungit ( venituri lunare predictibile, cerere locală mare).
Construcție vilă nouă/modernă + vânzare .
Parcelare + bifamilial/vânzare dublă
📍 Localizare de Excepție:
Situată în zona Calea Poplăcii, la câțiva pași de parc, proprietatea îmbină liniștea unei zone rezidențiale de elită cu accesul ultrarapid către centrul Sibiului.
Unele imagini sunt cu titlu de prezentare!
Comision 0
Sibiu Estate - Casa ta, povestea noastra!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 3732390
Actualizat în: 23 Martie 2026
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
231 mp
Suprafață utilă totală:
231 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
950 mp
Front stradal:
21 m
An construcție:
1979
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
Cablu
Internet
Cablu
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Stare interior
Stare bună
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Muzeul de Stiinte Naturale
Mijloace transport
aprox.
158
m
Spitalul Judetean
Mijloace transport
aprox.
256
m
Nufarul
Mijloace transport
aprox.
376
m
Parcul Tineretului
Mijloace transport
aprox.
396
m
Școală
Centrul Scolar pentru educatie incluziva
Învățământ
aprox.
178
m
Decanat - Facultatea de Medicina
Învățământ
aprox.
219
m
Facultatea de Medicina
Învățământ
aprox.
324
m
Scoala Generala Nr.2
Învățământ
aprox.
332
m
Recreere
Hochmeister
Restaurante
aprox.
41
m
Parc
Recreere
aprox.
62
m
BILLA Balcescu
Supermarket/Mall
aprox.
218
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
272
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Calea Poplăcii
- Case de vânzare în Sibiu
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Turnișor
- Case de vânzare în Aeroport
- Case de vânzare în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Case de vânzare în Terezian
- Case de vânzare în Gușterița
- Case de vânzare în Sub Arini
- Case de vânzare în Ștrand
- Case de vânzare în Calea Dumbrăvii
- Case de vânzare în Trei Stejari
