Mai mult de un an
33
- Agenție
Vila de lux in zona Calea Dumbravii
539.000 €
Calea Dumbrăvii, Sibiu
Descriere casă
Sesizează o problemă
GRN TOP INVEST vă propune spre achiziție o proprietate spectaculoasă, cu arhitectură futuristă și finisaje premium, amplasată la doar câțiva pași de Parcul Sub Arini. Locuința are o suprafață utilă de 160 mp și a fost construită în anul 2022 din cărămidă și beton armat, respectând standarde moderne de calitate și siguranță.
Imobilul este compartimentat inteligent în 6 camere spațioase și 5 băi, oferind confort și funcționalitate pentru întreaga familie. Proprietatea dispune de terase generoase, cu o suprafață totală de aproximativ 50 mp, precum și de balcoane individuale pentru fiecare cameră, creând un ambient aerisit și luminos. Curtea beneficiază de acces auto cu sistem digitalizat, asigurând un plus de siguranță și comoditate.
Zona Sub Arini – Calea Dumbrăvii din Sibiu reprezintă una dintre cele mai apreciate locații rezidențiale ale orașului, unde rafinamentul urban se îmbină armonios cu apropierea de natură. Accesul facil către Parcul Sub Arini și Pădurea Dumbrava, infrastructura complet dezvoltată (școli, clinici, restaurante, cafenele și magazine), precum și legătura rapidă cu centrul orașului transformă această proprietate într-o alegere ideală atât pentru familii, cât și pentru profesioniști.
Investiția într-o astfel de locuință nu înseamnă doar achiziția unui imobil, ci asumarea unui stil de viață exclusivist, într-o zonă cu valoare imobiliară stabilă și perspective solide de creștere.
Compartimentare si functionalitate:
Parter:
Zona de acces este definită de un hol amplu, cu o atmosferă primitoare. La acest nivel regăsim o baie modernă echipată cu duș, spații de depozitare ******* integrate și un birou luminos, perfect pentru activități remote sau studiu.
Bucătăria împreună cu zona de dining formează un spațiu generos și bine organizat, ideal pentru mesele în familie. Din living și birou există acces direct către curtea de aproximativ 60 mp (amenajată atât în fața, cât și în spatele proprietății), oferind un cadru plăcut pentru relaxare în aer liber.
Etajul 1:
Etajul este dedicat zonei de noapte și oferă două dormitoare confortabile, fiecare beneficiind de baie proprie și terasă individuală. În completare, există un dressing spațios și o cameră de spălătorie complet echipată cu mașină de spălat și uscător, pentru un plus de confort și organizare.
Etajul 2:
Acest nivel impresionează printr-un living generos, deschis către două terase distincte:
una orientată spre pădure, oferind o priveliște relaxantăcealaltă către curtea interioară
Baia cu cadă completează atmosfera, fiind ideală pentru momente de relaxare.
Etajul 3:
Ultimul etaj este conceput ca un spațiu versatil — zonă de relaxare combinată cu birou. Dispune de baie proprie cu cadă și o terasă intimă, perfectă pentru seri liniștite sau momente de respiro.
Configuratie flexibila:
Proprietatea beneficiază de două intrări separate (la parter și la etajul 1), oferind posibilitatea recompartimentării în două apartamente distincte, fiecare cu 3 camere. O opțiune excelentă atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru investiție în vederea închirierii.
Dotari si finisaje premium:
Complet mobilată și utilată Mobexpert
Concept de design realizat de echipa Mobexpert
Încălzire în pardoseală pentru confort termic superior
Interfon video pentru siguranță și control acces
Facilitati exterioare:
2 locuri de parcare dedicate
Acces automatizat în curtea interioară
Terase și spații exterioare generoase, ideale pentru relaxare sau socializare
ID oferta: GRN1971.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Lux Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 03 Iulie 2026
ID anunț: 507845
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
160 mp
Suprafață utilă totală:
160 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
252 mp
An construcție:
2019
Etaj:
Etaj 3 / 3
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Lemn
Metal
Parchet
Uși interior
PVC
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Mobilat
Lux
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Frigider
TV
Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Aragaz / Plită
Frigider
TV
Mașină de spălat rufe
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara AMAD TOUR
Mijloace transport
aprox.
325
m
Piata Sadu 1
Mijloace transport
aprox.
335
m
Piata Sadu 2
Mijloace transport
aprox.
345
m
Piata Talmaciu 1
Mijloace transport
aprox.
405
m
Școală
FasTracKids
Învățământ
aprox.
330
m
Scoala Genenerala Nr. 25
Învățământ
aprox.
472
m
Gradinita Nr. 5
Învățământ
aprox.
734
m
Scoala Gimnaziala nr. 16
Învățământ
aprox.
902
m
Recreere
Transagape
Supermarket/Mall
aprox.
333
m
Parc
Recreere
aprox.
407
m
Restaurant Cesar
Restaurante
aprox.
440
m
Magazin cu produse nemtesti
Supermarket/Mall
aprox.
517
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Calea Dumbrăvii
- Case de vânzare în Sibiu
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Turnișor
- Case de vânzare în Terezian
- Case de vânzare în Gușterița
- Case de vânzare în Trei Stejari
- Case de vânzare în Sub Arini
- Case de vânzare în Tineretului
- Case de vânzare în Piața Cluj
- Case de vânzare în Valea Aurie
- Case de vânzare în Lupeni
