Vand casa in Germania / Bavaria - se afla la 100 Km de granita cu Austria!
14 ore în urmă
8

Vand casa in Germania / Bavaria - se afla la 100 Km de granita cu Austria!

489.001 €

€ simulează credit

Sud, Sibiu

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
198 mp

Descriere casă

Bun venit in viitoarea casa a visurilor dumneavoastra o casa unifamiliala fermecatoare, construita in anul 1971 in constructie masiva solida. Cu o suprafata utila generoasa de 198 de metri patrati, aceasta proprietate ofera 7 camere care creeaza o casa primitoare pentru dumneavoastra si familia dumneavoastra. Zona de intrare impresioneaza cu o scara nobila din marmura, in timp ce livingul si dormitorul cu balcon creeaza o atmosfera luminoasa si primitoare prin ferestrele mari. Un punct culminant deosebit este soba de teracota, care in prezent nu este in functiune, dar poate fi readusa la viata conform ideilor dumneavoastra individuale. Mansarda este partial amenajata si ofera astfel posibilitati versatile de utilizare, inclusiv racorduri de incalzire si planseu de beton. In anul 1998 a fost instalata o noua incalzire, iar in 2017 au fost montate partial ferestre noi din plastic. Rulourile, care au fost reinnoite in 2023, va ofera o protectie optima impotriva soarelui si a privirilor indiscrete. In plus, in anul 2024 a fost modernizata bucataria de la demisol Dotari: Proprietatea se remarca prin dotarile sale excelente si ingrijirea realizata cu dragoste. Un garaj spatios cu acces direct in casa ofera confort si siguranta. Plafoanele din lemn de mahon din zona de intrare confera casei o eleganta atemporala. Bucataria de la parter a fost complet renovata in 2013 si echipata cu pardoseli noi. Ambele bai au fost de asemenea modernizate: baia de la parter in anul 2022 si baia fara bariere de la demisol in anul 2016. Soba de teracota existenta poate fi repusa in functiune pentru a crea o atmosfera confortabila in serile racoroase. Gradina amenajata cu dragoste, cu fantana proprie si doua terase orientate spre sud, dotate cu o copertina electrica, va invita la relaxare in aer liber. De remarcat este si faptul ca, datorita compartimentarii camerelor de la demisol, casa poate fi folosita si ca locuinta pentru doua familii, deoarece aici sunt deja disponibile o baie, un living, un birou, o bucatarie si un dormitor. La etaj si la demisol exista cate doua terase orientate spre sud, iar dormitorul dispune de un balcon propriu. Suprafete: Etage: 1 Camere: 7 Dormitoare: 3 Bai: 2 Suprafata utila/locuibila: 198 m2 Suprafata terenului: 809 m2 Suprafata utila (locuit): 45 m2 Locuri de parcare exterior: 2 Dotari: Bucatarii utilate: Da Balcon / Terase: Da Gradina / utilizare comuna: Da Energie: Certificat energetic: disponibil Certificat de performanta energetica pe baza necesarului de energie Certificat energetic: Data emiterii: 06.10.2021 Certificat energetic: valabil pana la: 06.10.2031 Consum de energie finala: 154 kWh/(m2a) Consumul de energie pentru apa calda inclus: Da Anul constructiei: 1971) Tip de incalzire: Incalzire centrala Sursa principala de energie: Ulei/Motorina Clasa de eficienta energetica: E) Anul constructiei instalatiei tehnice de incalzire: 1998 Locatia : Aceasta proprietate unica se afla in locatia cautata din Reisbach / Griesbach, 94419. Inconjurata de natura si liniste, aceasta adresa ofera amestecul perfect de farmec rural si conexiuni bune. Locurile de parcare din fata casei asigura o parcare confortabila, in timp ce locatia garanteaza o conexiune optima cu orasele inconjuratoare. Bucurati-va de avantajele unui teren mare cu o gradina ingrijita, care va lasa spatiu pentru ideile dumneavoastra individuale de amenajare. Bun venit in noua dumneavoastra casa, unde confortul si calitatea vietii se intalnesc experimentati locuitul la cel mai inalt nivel in mijlocul naturii idilice.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 28 August 2026 ID anunț: 2224202
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 198 mp
Suprafață utilă totală: 198 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Billa
Mijloace transport aprox. 239 m
transport
Autogar Q7
Mijloace transport aprox. 312 m
transport
Moldovei 1
Mijloace transport aprox. 456 m
transport
Moldovei 2
Mijloace transport aprox. 463 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Facultatea de Stiinte Agricole
Învățământ aprox. 378 m
education
Facultatea de Litere si Arte
Învățământ aprox. 416 m
education
Facultatea de Stiinte Economice (ULBS)
Învățământ aprox. 527 m
education
Laboratoare ULBS
Învățământ aprox. 565 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 113 m
restaurants
Undercover Society
Restaurante aprox. 136 m
shopping
Magazinul Dumbrava
Supermarket/Mall aprox. 598 m
shopping
Profi Strand
Supermarket/Mall aprox. 632 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare