Casa individuala, 620 mp, teren 1297 mp, zona Ultracentrala

BLITZ prezinta o proprietate cu potential investitional teren intravilan ultracentralSe ofera spre vanzare o proprietate situata in zona ultracentrala, compusa din:Teren intravilan: 1.297 mpCladire principala: regim de inaltime S + D + P + 2ESuprafata utila: aproximativ 620 mpSuprafata construita la sol: aproximativ 350 mpLa parterul cladirii, cu deschidere la strada, se afla spatii comerciale, oferind posibilitatea desfasurarii de activitati comerciale sau de servicii.Pe teren exista si anexe aflate intr-o stare avansata de degradare, care pot fi demolate sau reconfigurate in functie de proiectul viitor.Imobilul nu este inscris pe Lista Monumentelor Istorice, ceea ce ofera o flexibilitate mai mare pentru renovare, modernizare sau recompartimentare, in conformitate cu reglementarile urbanistice aplicabile.Cladirea principala poate fi pastrata si renovata, insa necesita o investitie semnificativa pentru aducerea la standarde moderne.Proprietatea reprezinta o oportunitate pentru dezvoltarea unor proiecte precum:spatii comerciale si birouri;clinica medicala;hotel boutique sau pensiune urbana;sediu de companie;centru educational sau de servicii;investitie mixta (comercial + rezidential), in functie de reglementarile urbanistice aplicabile.Datorita amplasarii ultracentrale si dimensiunii generoase a terenului, proprietatea ofera un potential ridicat de valorificare atat prin renovarea cladirii existente, cat si prin dezvoltarea unui proiect adaptat cerintelor pietei. Pentru mai multe detalii, va asteptam la vizionare!Cod oferta / ID BLITZ: P182374