Blv. Iuliu Maniu, posibil rez+com, cu chirias, poten?ial

Exterior Vest, Bucureşti

Azi

Blv. Iuliu Maniu, posibil rez+com, cu chirias, poten?ial - 1

Blv. Iuliu Maniu, posibil rez+com, cu chirias, poten?ial - 2

Blv. Iuliu Maniu, posibil rez+com, cu chirias, poten?ial - 3

Blv. Iuliu Maniu, posibil rez+com, cu chirias, poten?ial - 4

Proprietar
Comision 0%

Blv. Iuliu Maniu, posibil rez+com, cu chirias, poten?ial

299.900 €

Exterior Vest, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

330 mp

Suprafață teren:

250 mp

Descriere casă

**Oportunitate imobiliara cu venit imediat ?i poten?ial de valorificare ridicat 330 mp comercial pe Iuliu Maniu**Proprietar (deschis colaborarii cu agentii imobiliare), vand un spa?iu comercial func?ional ?i bine pozi?ionat, situat direct pe bulevardul Iuliu Maniu, in Sectorul 6. Proprietatea ofera o combina?ie rara de stabilitate ?i flexibilitate, fiind ideala atat pentru investitori care cauta venit pasiv, cat ?i pentru antreprenori care doresc propria amplasare.**Detalii cheie:*** **Suprafa?a:** 330 S.C 270 S.U. dispu?i pe parter ?i etaj (P+1).* **Pre? de vanzare:** **299.900 **.* **Stare:** Renovat recent* **Localizare:** Bulevardul Iuliu Maniu, una dintre arterele principale de trafic ?i comerciala din Bucure?ti, cu vizibilitate maxima ?i acces facil.**Beneficii economice ?i func?ionale pentru cumparator:**1. **Venit garantat de la ziua 1:** Spa?iul este deja inchiriat ?i genereaza venit lunar, asigurand o rentabilitate imediata a investi?iei ?i acoperirea unei par?i din rata (daca este cazul).2. **Pozi?ie comerciala premium:** Amplasarea direct pe bulevard - ul Iuliu Maniu, intr-o zona cu trafic pietonal, intre zone comerciale ?i cu trafic auto intens, ofera expunere naturala ?i atrage clien?i fara eforturi de marketing major.3. **Flexibilitate maxima de utilizare:** * Doua intrari separate pentru parter ?i etaj, permi?and func?ionarea ca doua unita?i independente sau o unitate unica. * Layout - ul unic permite inclusiv folosirea unei parti pentru rezidential si cealalta pentru comercial. * Ideal pentru: retail, showroom, cabinete medicale, birouri, salon de servicii , etc sau unitate mixta.4. **Dotari care reduc costurile operative:** * **Centrala termica proprie:** independenta ?i eficienta. * **3 locuri de parcare dedicate:** elimina costurile ?i bataia de cap pentru parcarea clien?ilor angaja?ilor. * **Curte privata:** spa?iu util pentru depozitare, logistica sau terasa. * **Drept de afi?aj publicitar p

Citește mai mult Citește mai puțin