1 lună în urmă
23
- Agenție
- Comision 0%
Casă de vanzare cu curte | 4 camere | Zona Gorjului | Teren generos
295.000 €
Gorjului, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vă invit să descoperiți o proprietate rar întâlnită în piață, cu potențial real de transformare, situată într-o zonă de case bine consolidate din cartierul Gorjului, pe Strada Porumbelului, Sector 6, o locație apreciată pentru liniște și accesibilitate.
Această proprietate oferă libertatea de a regândi complet spațiul, de la recompartimentare și modernizare, până la extindere pe verticală (mansardare), în funcție de reglementările urbanistice.
Proprietatea se află la aproximativ 10–12 minute de mers pe jos de Metrou Gorjului, cu acces rapid către Bulevardul Iuliu Maniu, una dintre cele mai importante artere ale orașului.Zona oferă conexiuni facile către centrul Capitalei, vestul Bucureștiului și autostrada A1.
La câțiva pași se regăsesc Școala Gimnazială Regina Maria, grădinițe, magazine de proximitate, piata, farmacii, clinici și servicii medicale din zona Gorjului, ceea ce face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung.
Casa existentă oferă o bază solidă pentru transformare iar terenul, generos pentru zonă, permite amenajarea unei curți intime si a unei locuințe moderne.
După reabilitare, proprietatea poate deveni o casă de familie foarte bine poziționată, într-o zonă în care oferta de case este limitată.
Casa este luminoasă, pe parter, cu o compartimentare practică: 3 dormitoare, living, bucătărie, baie, 2 holuri.
Livingul are o suprafață utilă de 19 mp, dormitoarele au suprafețe utile de 14,50 mp, 11,50 mp, respectiv 9,50 mp iar bucătăria generoasă are o suprafață utilă de 14 mp și este dotată cu debara.
Caracteristici proprietate:
• Suprafață teren: 318 mp;
• Suprafață construită la sol: 108 mp;
• Suprafață utilă: 85 mp;
• Construcție cu calcan;
• Garaj în curte: 15 mp;
• Anexe și dependințe: aprox. 30 mp utili;
• Pivniță: situată sub holul casei;
• Acces dublu în proprietate: intrare principală din față, intrare secundară prin lateralul casei;
• Utilități: apă, canalizare, gaz, energie electrică.
Unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietăți este terenul generos pentru această zonă a orașului, care oferă flexibilitate reală în valorificare.
Suprafața permite reorganizarea curții, eliminarea sau integrarea anexelor existente și transformarea proprietății într-o casă urbană modernă, adaptată stilului de viață actual.
Prin renovare și extindere pe verticală, terenul poate fi pus în valoare eficient, păstrând în același timp intimitatea unei curți proprii, care este un avantaj tot mai rar într-un oraș dens precum Bucureștiul.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu plăcere la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț: 3217103
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
85 mp
Suprafață utilă totală:
85 mp
Nr. băi:
1
Suprafață teren:
318 mp
An construcție:
1954
Istoric preț
Facilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Complex Comercial Apusului
Mijloace transport
aprox.
235
m
Statia Valea Lunga, linia 137, 236, 336, 136, N115, 138,61,62
Mijloace transport
aprox.
239
m
Statia Complex Apusului linii : 178, 336, N120
Mijloace transport
aprox.
245
m
Statia Bd. Iuliu Maniu / Apusului, linia 137, 178, 236, 336, 136, N115, 138, N120, 61,62
Mijloace transport
aprox.
311
m
Școală
Gradinita 198 Dumbrava Minunilor
Învățământ
aprox.
77
m
Dumbrava Minunilor
Învățământ
aprox.
101
m
Scoala nr. 198
Învățământ
aprox.
113
m
Scoala Generala 198
Învățământ
aprox.
117
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
139
m
Restaurant-bar Cristal
Restaurante
aprox.
199
m
Mega Image - Apusului
Supermarket/Mall
aprox.
272
m
Complex comercial Apusului
Supermarket/Mall
aprox.
272
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Gorjului
- Case de vânzare în Sector 6
- Case de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Case de vânzare în Militari
- Case de vânzare în Drumul Taberei
- Case de vânzare în Giulești
- Case de vânzare în Crângași
- Case de vânzare în Exterior Vest
- Case de vânzare în Păcii
- Case de vânzare în Drumul Sării
- Case de vânzare în Giulești Sârbi
- Case de vânzare în Lacul Morii
