Casa moderna P+1+M in complex privat (9 case)- Zona Dantelei- Lavei- Drumul Cooperativei (Bucuresti)

Proprietar vand casa insiruita spatioasa si primitoare (regim de inaltime P+1+M), situata intr-un ansamblu rezidential restrans si linistit format din doar 9 locuinte. Ansamblul beneficiaza de o curte comuna, spatiu de relaxare, locuri de parcare individuale si vecini civilizati. Construita in anul 2016, casa este excelent intretinuta, complet mobilata si utilata modern, fiind gata pentru mutare imediata fara investitii suplimentare. Acte in regula, libera de sarcini. Compartimentare si suprafata: Suprafata utila (parter + etaj): 80.15 mp Mansarda: 47 mp Terasa exterioara individuala: 25 mp Beci: 23 mp, inaltime 2.55 m (racoros, fara umezeala, ideal pentru depozitare) Dispunere: PARTER: Hol de acces, living luminos, bucatarie inchisa cu iesire directa pe terasa individuala, grup sanitar de serviciu, spatiu tehnic si scara de acces etaj. ETAJ: Hol, 2 dormitoare spatioase, baie complet utilata, balcon si scara de acces spre mansarda. MANSARDA (foarte bine izolata): Hol, dormitor generos, baie luminoasa prevazuta cu fereastra Velux, spatiu suplimentar pentru depozitare. Dotari si finisaje: Electrocasnice: Bosch si Teka (combina frigorifica, congelator, plita vitroceramica mixta, cuptor electric, cuptor cu microunde, masina de spalat vase 60cm, masina de spalat) Climatizare & incalzire: Centrala termica in condensare Viessmann (2 ani), 2 aparate de aer conditionat Daikin cu tehnologie Inverter Utilitati & confort: Filtru de apa cu osmoza inversa, toate utilitatile racordate (gaz, curent, apa, canalizare) Tamplarie & finisaje: Tamplarie PVC cu geam tripan pentru o izolare fonica si termica superioara, parchet, gresie, faianta, usi interioare de calitate si obiecte sanitare moderne. Locatie si facilitati in proximitate: Transport: La doar cativa pasi de statiile de autobuz (185 si 485), 15 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Raul Doamnei si acces facil la linia de tramvai 41. Cumparaturi: 57 minute de mers pe jos pana la Mega Image si viitorul Penny; acces rapid catre centre comerciale mari (AFI Cotroceni, Plaza Romania, Drumul Taberelor, Dedeman). Educatie si recreere: In apropiere de Parcul Drumul Taberei, scoli, gradinite, liceu, restaurante, terase, cafenele, Parcul Ghidigeni. Strada este asfaltata si iluminata.