Raritate Parc Carol | Vila neoromaneasca curte libera 165mp

Parcul Carol, Bucureşti

1 săptămână în urmă

Raritate Parc Carol | Vila neoromaneasca curte libera 165mp - 1

Raritate Parc Carol | Vila neoromaneasca curte libera 165mp - 2

Raritate Parc Carol | Vila neoromaneasca curte libera 165mp - 3

Raritate Parc Carol | Vila neoromaneasca curte libera 165mp - 4

Raritate Parc Carol | Vila neoromaneasca curte libera 165mp - 5

Raritate Parc Carol | Vila neoromaneasca curte libera 165mp - 6

Raritate Parc Carol | Vila neoromaneasca curte libera 165mp - 7

Raritate Parc Carol | Vila neoromaneasca curte libera 165mp - 8

Raritate Parc Carol | Vila neoromaneasca curte libera 165mp - 9

Raritate Parc Carol | Vila neoromaneasca curte libera 165mp - 10

Raritate Parc Carol | Vila neoromaneasca curte libera 165mp - 11

Raritate Parc Carol | Vila neoromaneasca curte libera 165mp - 12

Raritate Parc Carol | Vila neoromaneasca curte libera 165mp - 13

Agenție

Raritate Parc Carol | Vila neoromaneasca curte libera 165mp

389.900 €

Parcul Carol, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

145 mp

Descriere casă

City Imob Invest va propune spre vanzare o proprietate reprezentativa, amplasata vizavi de Parcul Carol, cu pozitionare stradala, vizibilitatea excelenta si acces rapid catre Piata Unirii. Aceste elemente transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate rara pentru: sediu de companie, clinica medicala, cabinet, showroom, centru educational, alte activitati profesionale, insa este o proprietate care poate avea utilitate mixta (birou si locuinta). Cladirea impresioneaza prin arhitectura sa neoromaneasca, evidentiata de logia cu arcade elegante, coloanele decorative si ancadramentele specifice perioadei interbelice, elemente tot mai greu de identificat astazi. Inaltimile generoase, sobele decorative si proportiile elegante ale incaperilor creeaza o atmosfera greu de replicat in constructiile contemporane. Lumina naturala, detaliile arhitecturale pastrate si relatia directa cu curtea libera confera spatiului personalitate si un caracter distinct, potrivit activitatilor care urmaresc sa transmita profesionalism si rafinament. Constructia edificata in anii '20 este realizata din caramida portanta si dispune de regim de inaltime: P+Pod, la care se adauga o pivnita ca anexa. Proprietatea necesita renovare integrala si poate fi transformata intr-o bijuterie arhitecturala. Imobilul este amplasat pe un teren de 359 mp si beneficiaza de aproximativ 165 mp curte libera, cu posibilitatea parcarii a pana la 3 autoturisme. Zona ofera acces facil catre Piata Unirii, Patriarhia Romana, Palatul Parlamentului, Parcul Tineretului, numeroase institutii publice, unitati de invatamant, restaurante si cafenele. Compartimentarea este eficienta, cu spatii ample si bine proportionate si este desfasurata astfel: Pivnita 27,4 mp utili Spatiu uscat si bine intretinut, cu acces facil de la nivelul curtii. Poate fi utilizat ca: arhiva, depozitare, spatiu tehnic, crama sau poate avea functiune complementara activitatii principale. Parter 145 mp utili (157 mp total cu balcoane si casa scarii) Nivelul principal beneficiaza de doua zone independente de acces si este alcatuit din: 6 camere, 3 grupuri sanitare si dependinte. Spatiile sunt luminoase, bine proportionate si ofera flexibilitate in ceea ce priveste destinatia lor. Curtea de lumina interioara aduce un plus de lumina naturala si accentueaza caracterul aparte al proprietatii. Pod 176 mp - Podul reprezinta o rezerva valoroasa de spatiu, putand fi amenajat pentru extinderea activitatii, birouri suplimentare, sali de curs, spatii administrative sau zone locative, in functie de necesitatile viitorului proprietar. Daca aceasta proprietate a reusit sa va capteze atentia, va invitam sa o descoperiti in detaliu! Acordam asistenta gratuita celor care doresc achizitionarea prin credit ipotecar! Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform articolului 20962102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.

Citește mai mult Citește mai puțin

Nemobilat Sobă/teracotă Necesită renovare