1 lună în urmă
21
- Agenție
- Comision 0%
Casa cu identitate, farmec de epoca | consolidata| Marasesti | Unirii
432.900 €
Mărăşeşti, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Casa cu identitate, in inima Bucurestiului – Marasesti | Unirii
Situata pe Bdul Marasesti, intr-o zona centrala cu caracter si istorie, aceasta proprietate ofera echilibrul dintre accesul rapid catre zona centrala si linistea unui cartier de case.
Construita in jurul anului 1910 si consolidata si renovata in urma cu 6–7 ani, casa pastreaza farmecul arhitecturii de inceput de secol XX, fiind adaptata in acelasi timp confortului actual.
Arhitectura – farmecul Bucurestiului de inceput de secol
Casa reflecta arhitectura eclectica urbana specifica acelei perioade, cu influente neoromanesti discrete.
Se remarca prin:
- ancadramente decorative ale ferestrelor
- streasina ampla, cu lemn aparent
- proportii echilibrate si volumetrie armonioasa
- marchiza metalica eleganta la intrare
Arhitectura este reprezentativa pentru perioada in care Bucurestiul se dezvolta accelerat, intr-un context cultural cunoscut drept Belle Époque, pastrand pana astazi eleganta si sobrietatea acelei epoci.
Suprafete si compartimentare
- Suprafata utila : 241 mp
- Parter: 117 mp
- Pod inalt locuibil: 66 mp
- Subsol (pivnita): 56 mp
- Teren: 199 mp
- Curte libera: 50 mp
Casa este dispusa S + P + Pod inalt, oferind o flexibilitate excelenta pentru locuire sau utilizare mixta.
Parter – volum si lumina
- 4 camere cu inaltimi de peste 3 metri, cu ferestre inalte si lumina naturala foarte buna,
- 2 bai
- bucatarie
- sobe de teracota decorative, pastrate ca element de identitate
Spatiul poate fi locuit confortabil sau adaptat pentru birou ori activitati profesionale.
Subsol – spatiu amenajat, cu potential multiplu (56 mp)
Subsolul este complet functional, cu incalzire in pardoseala si utilitati.
- camera cu perete din sare naturala de Himalaya, potrivita pentru relaxare sau zona wellness
- camera hobby / lounge / spatiu de recreere
- camera de depozitare (camara)
Atmosfera calda, data de caramida aparenta si finisaje, il transforma intr-un spatiu diferit de un subsol obisnuit.
Podul inalt – flexibilitate si potential
Podul, inalt si locuibil, este in prezent compartimentat in 3 incaperi + hol.
- poate fi reorganizat in open space
- dispune incalzire prin calorifere si instalatie de apa
- potrivit pentru birou, atelier sau zona de locuire separata
Curtea – un spatiu intim, in centrul orasului
Curtea libera de 50 mp este amenajata si ofera un cadru placut pentru relaxare.
- zona de relaxare
- cuptor pentru gratar
Dotari si imbunatatiri
- casa consolidata si renovata(inclusiv acoperis), in 2019-2020
- instalatii electrice si sanitare refacute
- centrala proprie
- incalzire pe toate nivelurile
- incalzire in pardoseala la subsol
- video interfon
- sistem de supraveghere
Localizare – acces rapid, zona cu caracter
Pozitionarea ofera acces facil catre punctele importante ale orasului:
- aproximativ 10 minute de mers pe jos – metrou Unirii
- 8–10 minute – Parcul Carol
- 15 minute – Parcul Tineretului
- 3–4 minute – statii de tramvai
- 12 minute –zona de promenada Bdul Unirii
- 10 minute – zona Fantanilor Unirii
- aprox 15 minute – Palatul Parlamentului
Zona este cunoscuta pentru casele cu istorie, multe dintre ele renovate in ultimii ani, ceea ce ii consolideaza constant valoarea.
Cui i se potriveste aceasta proprietate
- celor care cauta o locuinta cu identitate, nu doar o casa
- celor care apreciaza arhitectura si atmosfera caselor vechi
- pentru sediu de firma, birou sau activitati creative
- investitorilor care inteleg valoarea zonelor centrale autentice
Este o proprietate potrivita pentru cei care cauta mai mult decat o locuinta — un spatiu cu identitate, cu potential si cu o pozitionare privilegiata in oras.
Daca simti ca poate fi locul potrivit pentru tine, te invit sa o descoperi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 19 Mai 2026
ID anunț: 1398371
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
241 mp
Suprafață utilă totală:
241 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
199 mp
An construcție:
1910
Istoric preț
Facilități
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Facilități imobil
Acoperiș
Videointerfon
Puncte de interes
Mijloace transport
Parcul Carol I
Mijloace transport
aprox.
171
m
Statia Parcul Carol I linii : 232, 7, 23, 27, 47
Mijloace transport
aprox.
230
m
Parcul Carol I
Mijloace transport
aprox.
260
m
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
Mijloace transport
aprox.
297
m
Școală
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
Învățământ
aprox.
291
m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
Învățământ
aprox.
337
m
Gradinita Aniela
Învățământ
aprox.
394
m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
Învățământ
aprox.
397
m
Recreere
Restaurant PPH
Restaurante
aprox.
131
m
Shop & Go
Supermarket/Mall
aprox.
167
m
Succes
Supermarket/Mall
aprox.
181
m
Parc
Recreere
aprox.
407
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Mărășești
- Case de vânzare în Sector 4
- Case de vânzare în Berceni
- Case de vânzare în Giurgiului
- Case de vânzare în Parcul Carol
- Case de vânzare în Apărătorii Patriei
- Case de vânzare în Brâncoveanu
- Case de vânzare în Tineretului
- Case de vânzare în Eroii Revoluției
- Case de vânzare în Metalurgiei
- Case de vânzare în Sud
- Case de vânzare în Timpuri Noi
