Proprietate S+P+2 de 570 mp, curte și garaj, în zona Parcul Carol – central

Clădire spațioasă cu potențial comercial și rezidențial, în apropiere de metrou Unirii și Tineretului Vă prezentăm spre închiriere o proprietate cu suprafețe generoase, amplasată într-o zonă centrală a Bucureștiului, în proximitatea Parcului Carol, cu acces pietonal către stațiile de metrou Unirii și Tineretului, aflate la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Clădirea, construită în anul 1990, are regim de înălțime S+P+2 și o suprafață construită totală de aproximativ 570 mp. Proprietatea este amplasată pe un teren de 275 mp și beneficiază de o curte liberă de aproximativ 125 mp, garaj și posibilități de parcare în incintă. Date tehnice Regim de înălțime: Subsol + Parter + 2 etaje Suprafață construită totală: aproximativ 570 mp Suprafață teren: 275 mp Curte liberă: aproximativ 125 mp An construcție: 1990 Garaj: aproximativ 30 mp Compartimentare Subsol: 60 mp Parter: 130 mp Etaj 1: 190 mp Etaj 2: 190 mp Suprafețele permit o organizare funcțională a spațiilor în funcție de specificul activității desfășurate, fiind potrivite pentru companii care au nevoie de birouri multiple, zone de lucru separate sau spații ce pot fi amenajate pentru activități profesionale. Posibile destinații Datorită amplasării și dimensiunilor, proprietatea poate fi analizată pentru utilizare ca sediu de companie, spațiu de birouri, clinică medicală, centru educațional, after-school, coworking sau locuință de mari dimensiuni, în funcție de reglementările urbanistice și de autorizațiile necesare fiecărei activități. Localizare și accesibilitate Poziționarea în zona Parcului Carol oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și atmosfera unei zone rezidențiale liniștite. În apropiere se află Parcul Tineretului, Piața Unirii, Centrul Vechi, Splaiul Unirii și zona Cantemir. Accesul către două stații de metrou, precum și posibilitatea parcării în incintă reprezintă avantaje importante pentru angajați, clienți sau viitorii ocupanți. O proprietate versatilă, cu suprafețe greu de găsit în această zonă centrală, potrivită companiilor și investitorilor care caută un imobil cu potențial de adaptare la nevoile proprii. Pentru informații suplimentare, detalii privind condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. VAUNT ID: 124189