Azi
7
- Agenție
VANZARE IMOBIL INVESTITIONAL P+3 | PARC TINERETULUI | RANDAMENT IMEDI
1.200.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Văcăresti, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
REOS GROUP va propune spre achizitie un imobil exclusivist, situat intr-una dintre cele mai cautate zone din Bucuresti Tineretului, la doar 2 minute de metrou Tineretului si in imediata apropiere de Parcul Tineretului si Oraselul Copiilor. Proprietatea este amplasata pe o strada linistita, adiacenta parcului, oferind un echilibru ideal intre accesibilitate si intimitate. Structura imobil: - Regim de inaltime: P + 3 etaje - Suprafata construita desfasurata: 303 mp - Suprafata utila: 267,25 mp - Teren: 200 mp - Curte libera: 110 mp Compartimentare: * 4 studiouri complet independente * 1 penthouse dispus pe 2 niveluri Investitie cu venit imediat: Toate unitatile sunt inchiriate Flux de numerar activ din prima zi Structura ideala pentru inchiriere pe termen lung sau regim hotelier Specificatii tehnice premium: * Clasa energetica A * Izolatie 15 cm Austrotherm grafit Alfa Plus * Tamplarie premium Rehau Geneo (case pasive) Dotari si finisaje: Exterior: * Placari cu granit * Gradina amenajata cu iluminat arhitectural * Fatada iluminata arhitectural * Parcare cu poarta automata * Supraveghere video 24/7 + control acces + videointerfon Interior: * Marmura si travertin Italia (pardoseli, scari, bai) * Incalzire in pardoseala in toate unitatile * Centrale proprii in fiecare unitate * Control temperatura pe zone * Aer conditionat in fiecare camera * Echipare completa: masini de spalat rufe/vase, TV 4K * Iluminat full LED * Electrocasnice clasa A+ * Mobilier premium Localizare strategica: * 2 minute de Tineretului * Acces direct la Parcul Tineretului * Zona cu cerere ridicata pentru inchiriere * Aproape de centre universitare, business si zone comerciale Ideal pentru: investitori (yield imediat) aparthotel / short-term rental portofoliu imobiliar premium Pentru detalii financiare (randament, chirii, ocupare) si programarea unei vizionari, echipa REOS GROUP va sta la dispozitie
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 19 August 2026
ID anunț: 2160887
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
268 mp
Suprafață utilă totală:
268 mp
Suprafață teren:
200 mp
An construcție:
2015
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Constantin Brancoveanu
Mijloace transport
aprox.
130
m
Tramvai 11
Mijloace transport
aprox.
174
m
Bd. Constantin Brancoveanu
Mijloace transport
aprox.
233
m
Constantin Brancoveanu (M2)
Mijloace transport
aprox.
250
m
Școală
Kids Palace
Învățământ
aprox.
33
m
Gradinita Martisor
Învățământ
aprox.
257
m
Scoala 120, "Martisor"
Învățământ
aprox.
304
m
Scoala nr.120 - Martisor
Învățământ
aprox.
307
m
Recreere
Rotiseria Pomodoro
Restaurante
aprox.
103
m
Parc
Recreere
aprox.
215
m
Supermarket nonstop
Supermarket/Mall
aprox.
245
m
B&A Comercial Trade
Supermarket/Mall
aprox.
262
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Văcăresti
- Case de vânzare în Sector 4
- Case de vânzare în Berceni
- Case de vânzare în Giurgiului
- Case de vânzare în Apărătorii Patriei
- Case de vânzare în Parcul Carol
- Case de vânzare în Timpuri Noi
- Case de vânzare în Tineretului
- Case de vânzare în Brâncoveanu
- Case de vânzare în Metalurgiei
- Case de vânzare în Eroii Revoluției
- Case de vânzare în Progresul
