Ocazie , casa si teren Soseaua Giurgiului nr 32

Casa cu 4 camere ?i subsol, teren 160 mp in Sector 4, Soseaua Giurgiului nr32, ofera un spa?iu generos ?i versatil pentru locuin?a sau activita?i comerciale. Imobilul este situat pe col?, cu deschidere la doua strazi, Soseaua Giurgiului 32 ?i Cozieni nr 2, avand o amprenta a cladirii de 50 mp, suprafa?a utila de 130 mp (subsol plus parter si etaj ). Curtea este deosebit de generoasa, asigurand un spa?iu exterior de 110 mp impar?it intre fa?a cladirii 50 mp ?i spate 60 mp. Caracteristici: - 4 camere luminoase - Suprafa?a utila totala de 130 mp - Teren in suprafa?a de 160 mp cu acces stradal dublu - Posibilitate extindere cu construc?ii suplimentare sau containere - Ferestre din aluminiu ?i PVC cu geam termopan pentru izolare termica - U?a de intrare din PVC, rezistenta ?i eficienta - Podele din gresie ?i pere?i acoperi?i cu tapet - La subsol garaj cu rampa de coborat sau pentru depozitare - Contorizare individuala cu apometre instalate Loca?ie: Situata in sector 4, pe Soseaua Giurgiului, zona beneficiaza de acces facil la mijloacele de transport in comun, metrou statia Eroii Revolutiei, tranvaie 7 , 25 si autobuze Linia 1 Strazile adiacente sunt asfaltate ?i iluminate, asigurand un mediu urban bine intre?inut. Pozi?ia col? cu deschidere la doua strazi ofera vizibilitate ?i acces facil pentru activita?i comerciale sau birouri cu posibilitatea de-a cunstrui si a extinde cladirea existenta. Detalii importante: Proprietatea necesita renovare, fiind nemobilata, ideala pentru personalizare conform preferin?elor. Sunt disponibile toate utilita?ile principale: apa, canalizare, curent electric, gaz, telefon interna?ional ?i cablu pentru internet. Aceasta casa cu teren in Soseaua Giurgiului reprezinta o oportunitate excelenta pentru investi?ie mixta, cu poten?ial reziden?ial ?i comercial. Extinderea ?i adaptarea spa?iului sunt posibile, facand din aceasta oferta una flexibila ?i avantajoasa in sector 4. ID anun? : 1792054671