Mai mult de un an
19
- Agenție
REV2005077 Casa ultracentral l Parcul Carol
Descriere casă
Sesizează o problemă
SVN Residentialist Floreasca are placerea sa va prezinte o proprietate cu adevarat aparte, situata in zona Parcului Carol – un loc unde istoria si potentialul viitor se impletesc intr-un mod remarcabil.
Cladirea, edificata initial in 1960, se bucura astazi de o structura solida, fara risc seismic, fiind reconsolidata in 2014 si renovata complet in 2018. Cu o suprafata utila de 46,5 mp la parter, proprietatea dispune si de un pod mansardabil, oferind un potential extraordinar pentru extindere sau reinterpretare arhitecturala. Accesul se realizeaza printr-o cale de acces comuna, care confera intimitate si valoare suplimentara imobilului.
Un aspect esential al acestei proprietati este certificatul de urbanism, care permite inaltarea cladirii pana la un minim de 13 m si un maxim de 16 m. Aceasta caracteristica o transforma intr-o investitie cu adevarat strategica pentru dezvoltatori sau pentru cei care isi doresc sa creeze o locuinta de familie unica, cu etaje suplimentare sau chiar cu spatii mixte, adaptate nevoilor contemporane.
Parterul este complet finisat si „ready to move”, ideal pentru a fi locuit imediat, in timp ce mansarda reprezinta o pagina alba, pregatita sa fie transformata dupa viziunea viitorului proprietar – fie prin mobilare, fie prin ridicarea de noi etaje conform reglementarilor urbanistice.
Astfel, aceasta proprietate reuseste sa imbine perfect siguranta si confortul prezentului cu potentialul de dezvoltare al viitorului, oferind sansa unei investitii rare in inima Capitalei, intr-o zona marcata de istorie si traditie, dar conectata in acelasi timp la ritmul modern al orasului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Renovat
Detalii casă
Actualizat în: 29 Iulie 2026
ID anunț: 878465
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
84 mp
Suprafață utilă totală:
84 mp
Nr. băi:
1
Suprafață teren:
127 mp
An construcție:
1960
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Utilități
Gaze
Apă
Canalizare
Curent
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Grădină
Spații agrement
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Regina Maria
Mijloace transport
aprox.
111
m
Statia Piata Regina Maria, linia N114, 117, 23, 32
Mijloace transport
aprox.
156
m
Gramont
Mijloace transport
aprox.
274
m
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
Mijloace transport
aprox.
274
m
Școală
Gradinita nr. 224
Învățământ
aprox.
132
m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
Învățământ
aprox.
134
m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
Învățământ
aprox.
363
m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
Învățământ
aprox.
389
m
Recreere
Casa Sarbeasca
Restaurante
aprox.
66
m
Parc
Recreere
aprox.
152
m
Profi Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
201
m
Succes
Supermarket/Mall
aprox.
422
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Parcul Carol
- Case de vânzare în Sector 4
- Case de vânzare în Berceni
- Case de vânzare în Giurgiului
- Case de vânzare în Eroii Revoluției
- Case de vânzare în Apărătorii Patriei
- Case de vânzare în Sud
- Case de vânzare în Progresul
- Case de vânzare în Brâncoveanu
- Case de vânzare în Drumul Găzarului
- Case de vânzare în Mărășești
- Case de vânzare în Metalurgiei
