Casa individuala | Aparatorii Patriei |metrou | clinica | afterschool

Id propr: P19889**Casa individuala P+1E | 145 mp utili | 5 camere | 4 dormitoare | Teren 218 mp | Aparatorii Patriei**-INTRODUCERE PROPRIETATE-Se ofera spre vanzare o casa individuala construita in anul 2025, situata in zona Aparatorii Patriei, la aproximativ 13 minute de statia de metrou Aparatorii Patriei si la aproximativ 7 minute de statia de metrou Dimitrie Leonida.Proprietatea are regim de inaltime P+1E si este amplasata pe un teren de 218 mp.Casa dispune de o suprafata utila de aproximativ 145 mp si o amprenta la sol de 99 mp, fiind conceputa pentru o familie care isi doreste spatii interioare generoase, o compartimentare practica si o curte proprie.Proprietatea include 4 dormitoare, un living spatios, bucatarie separata si bai utilate.Primele imagini din anunt reprezinta sugestii de amenajare si au caracter informativ. Casa se preda goala, fara mobilier, electrocasnice si centrala termica.-AMPLASAMENT-Proprietatea este situata in zona Aparatorii Patriei, beneficiind de acces catre doua statii de metrou: aproximativ 7 minute pana la statia de metrou Dimitrie Leonida; aproximativ 13 minute pana la statia de metrou Aparatorii Patriei.Amplasarea ofera acces catre mijloace de transport, magazine, unitati de invatamant si celelalte facilitati necesare unei familii.-COMPARTIMENTARE-Regimul de inaltime al proprietatii este P+1E.Compartimentarea include: living generos; bucatarie separata; 4 dormitoare; bai utilate; spatii de circulatie si depozitare; posibilitate transformare mansarda locuibila.-CONSTRUCTIE SI FINISAJE-Casa este realizata pe cadre din beton armat, structura utilizata inclusiv in constructia imobilelor cu mai multe niveluri. Compartimentarile sunt realizate din BCA.Caracteristici constructive si dotari: structura pe cadre din beton armat; compartimentari din BCA; tamplarie PVC cu geam tripan; izolatie exterioara de 15 cm; izolatie interioara de 10 cm; finisaje ceramice provenite din Spania; toate utilitatile trase in proprietate; instalatii pregatite pentru montarea centralei termice; baile se predau utilate.Viitorul proprietar poate opta pentru incalzire prin calorifere in intreaga locuinta sau pentru un sistem mixt, cu incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj.-CURTE SI PARCARE-Terenul proprietatii are o suprafata totala de 218 mp, iar amprenta casei este de aproximativ 99 mp.Curtea libera are o suprafata de aproximativ 118 mp si permite parcarea a doua autoturisme, pastrand in acelasi timp spatiu pentru amenajarea unei terase si a unei zone de relaxare.Caracteristici exterioare: teren total de 218 mp; amprenta la sol de 99 mp; curte libera de aproximativ 118 mp; spatiu pentru parcarea a doua autoturisme; posibilitate de amenajare a unei terase; spatiu disponibil pentru zona verde sau loc de joaca.-TARGET-Proprietatea este potrivita pentru o familie care cauta o casa noua, cu 4 dormitoare, spatii generoase si acces facil catre metrou.Predarea fara mobilier le permite viitorilor proprietari sa personalizeze integral locuinta si sa aleaga centrala termica, sistemul de incalzire si amenajarile interioare in functie de propriile preferinte.-AVANTAJE- constructie noua, edificata in anul 2025; situata in zona Aparatorii Patriei; aproximativ 7 minute pana la metrou Dimitrie Leonida; aproximativ 13 minute pana la metrou Aparatorii Patriei; structura solida pe cadre din beton armat; 145 mp suprafata utila; 4 dormitoare; living generos; bucatarie separata; pod cu posibilitate de mansardare; tamplarie cu geam tripan; izolatie exterioara de 15 cm; teren de 218 mp; curte libera de aproximativ 118 mp; posibilitate de parcare pentru doua autoturisme; bai utilate; toate utilitatile trase; posibilitatea alegerii sistemului de incalzire.Primele fotografii din anunt sunt randari sau sugestii de amenajare si nu reprezinta starea actuala a proprietatii.Casa se preda goala, fara mobilier, electrocasnice si centrala termica, dar cu baile utilate si toate instalatiile pregatite.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.