Cladire spatioasa potrivita desfasurarii unei afaceri

Va prezentam o proprietate versatila, ideala pentru gradinita, centru educational, clinica, camin privat sau unitate hoteliera care dispune de 14 camere si o curte generoasa. Situata in zona Aparatorii Patriei, Sector 4, la aproximativ 12 minute de statiile de metrou Dimitrie Leonida si Aparatorii Patriei, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate solida pentru dezvoltarea unei afaceri. Cladirea este compartimentata eficient si ofera un total de 14 camere, dintre care 11 sunt amplasate la etajele 1 si 2, fiecare beneficiind de baie proprie, un avantaj important pentru operarea unei unitati de cazare, a unui centru rezidential sau a unei institutii private de invatamant. La parter se regasesc spatii auxiliare esentiale pentru functionarea unei activitati organizate, inclusiv doua toalete de serviciu, un grup sanitar suplimentar si o camera tehnica dotata cu chiuveta. Accesul intre niveluri se realizeaza prin intermediul unei scari interioare, iar in partea frontala a proprietatii se afla o curte spatioasa, cu acces facil prin poarta pe sina, oferind multiple posibilitati de utilizare pentru parcare, recreere sau organizare operationala. Din punct de vedere tehnic, constructia beneficiaza de o structura solida realizata din stalpi de beton armat monolit si zidarie din blocuri BCA. Izolatia exterioara este executata cu polistiren de 10 cm, contribuind la eficienta energetica a imobilului. Sistemul de incalzire este deservit de doua centrale termice independente, una dedicata parterului, iar cea de-a doua deserveste etajele superioare, oferind flexibilitate si eficienta in administrarea costurilor. Fundatia este directa, continua, realizata din beton armat B300, cu talpa fundatiei amplasata la cota de -1,20 m fata de terenul natural, aspect ce reflecta o executie construita pe criterii de durabilitate si stabilitate. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.