Vila individuala 770 mp construi?i, garaj 3 ma?ini Timpuri Noi

Se ofera spre vanzare intreaga proprietate, o vila individuala ampla, situata in zona Timpuri NoiMihai Bravu, pe o strada retrasa, preponderent de case, cu acces infundat pe ultimii aproximativ 50 m si multa vegetatie.Construita in anul 2002, pe cadre din beton armat si zidarie din caramida Porotherm, vila are regim de inaltime D+P+2E+M, aproximativ 770 mp construiti si 560 mp utili, pe un teren de 269 mp.Proprietatea este autorizata si configurata in 3 apartamente, fiind potrivita atat pentru locuinta unei familii numeroase sau a mai multor generatii, cat si pentru investitie, inchiriere, sediu de firma, clinica ori reprezentanta.Compartimentarea generoasa cuprinde:9 dormitoare;doua livinguri spatioase, la parter si la etaj;doua bucatarii;6 bai;3 holuri ample;mansarda locuibila;3 camere la demisol;garaj cu o capacitate de pana la 3 autoturisme;terase si balcoane.Interiorul beneficiaza de finisaje durabile: parchet din lemn masiv in dormitoare si placari cu marmura in livinguri, holuri, bai, casa scarii si inclusiv in zona demisolului. Casa scarii este luminoasa, vitrata pe mai multe niveluri, iar camerele sunt generoase si beneficiaza de multa lumina naturala.Proprietatea este racordata la toate utilitatile si dispune inclusiv de alimentare electrica trifazata de 380 V.Un avantaj aparte il reprezinta atmosfera linistita si vegetatia matura. Pe latura de nord, unde sunt amplasate majoritatea dormitoarelor, se afla trei nuci seculari, inalti cat casa, care ofera umbra, intimitate si o ambianta placuta.Localizarea asigura acces rapid catre:metrou Mihai Bravu aproximativ 3 minute de mers pe jos;metrou Timpuri Noi aproximativ 8 minute de mers pe jos;Mall Vitan aproximativ 10 minute de mers pe jos;Parcul Tineretului aproximativ 10 minute de mers pe jos;Palatul National al Copiilor aproximativ 10 minute de mers pe jos;Parcul Natura Vacaresti - aproximativ 6 minute de mers pe jos;scoli si gradinite de stat, precum si institutii de invatamant private.Proprietatea se vinde integral si reprezinta o oportunitate rara pentru cei care cauta o casa foarte spatioasa, bine construita, intr-o zona centrala si bine conectata, dar ferita de traficul intens.Pret de vanzare: 1.090.000 euro.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.Vanzare directa de la proprietar. Nu se percepe comision.