2 zile în urmă
19
- Agenție
CASA NOUA, BRANESTI, LANGA PADUREA CERNICA | 4 DORMITOARE | 174 MP UTI
339.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Vitan, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Exista case care se vand prin finisaje. Si exista case care merita cumparate pentru ceea ce este cu adevarat important: calitatea constructiei, pozitionarea si stilul de viata pe care ti-l
propunem spre vanzare o proprietate noua, finalizata in 2026, situata pe Strada Violetelor din Branesti, Ilfov, chiar in proximitatea Padurii Cernica, intr-o zona in care linistea, aerul curat si perspectiva deschisa fac parte din viata de zi cu
are 174 mp utili, este construita pe un teren de 490 mp si are un regim de inaltime P+1, cu o configuratie generoasa: 4 dormitoare, living, bucatarie, bai si terase la ambele niveluri.O casa noua, construita cu atentie la lucrurile care conteazaConstructia este realizata pe cadre de beton si grinzi, cu pereti exteriori din caramida Wienerberger Robust 25, iar termoizolatia exterioara este realizata cu polistiren EPS 90 HIRSCH de 12/15
interior, confortul este gandit pentru utilizare pe termen lung:incalzire in pardoseala TECE, cu automatizare si termostat individual in fiecare camera;automatizare separata pentru fiecare etaj;centrala termica Viessmann in condensatie;boiler separat de 110 litri;tamplarie PVC Deceuninck Legend 80;geam tripan securizat de 52 mm, cu tehnologie 4Seasons la exterior si Low-E la interior;acoperis termoizolat cu 30 cm de termoizolatie;invelitoare din tabla cu dublu falt, grosime 0,6 mm, cu strat de vopsea de 275 g/
scurt: este o casa la care s-a investit in infrastructura si confort, nu doar in ceea ce se vede in
alb. Adica exact asa cum iti place
se vinde la alb, fara parchet, gresie si faianta montate, iar baile nu sunt echipate.Pentru unii, acesta poate fi un dezavantaj.Pentru cei care vor sa isi aleaga singuri materialele, culorile, obiectele sanitare si stilul casei, este insa un avantaj important: nu trebuie sa platesti pentru gustul altcuiva si nici sa renovezi o casa proaspat finisata doar pentru ca nu te reprezinta.Practic, ai o casa noua, bine construita si complet functionala ca infrastructura, pe care o poti finisa exact in casa pe care ti-o imaginezi.Tot ce trebuie pentru confortul de zi cu zi este deja pregatitCasa are toate utilitatile racordate la reteaua publica.Pentru climatizare, traseele sunt deja realizate pentru fiecare camera, fiind necesara doar montarea
acoperis este pregatita infrastructura pentru instalarea unui sistem fotovoltaic, iar pentru viitor se poate realiza si preinstalarea traseului pentru incarcarea unei masini
alte cuvinte, multe dintre lucrurile pe care in mod normal incepi sa le faci dupa achizitie sunt deja gandite si pregatite.Exteriorul: spatiu, aer si padureTerenul de 490 mp ofera suficient spatiu pentru o gradina, zona de relaxare sau amenajarea unui loc exterior adaptat stilului tau de
beneficiaza de terase atat la parter, cat si la etaj, iar in curte exista parcare pentru doua masini, cu acces printr-o poarta actionata electric, cu telecomanda.Finisajele exterioare combina granit, lemn, gresie de exterior si vopsea decorativa Caparol, oferind constructiei un aspect contemporan si bine definit.Dar poate cel mai important avantaj exterior nu tine de casa.Tine de ceea ce este in jurul ei.Padurea Cernica este chiar
liniste, aer curat, spatiu si o perspectiva deschisa, fara senzatia aceea de cartier urban aglomerat in care fiecare casa pare sa stea la cativa metri de
totusi, Bucurestiul ramane aproapePentru cei care lucreaza in Bucuresti, pozitionarea este unul dintre punctele forte ale proprietatii.Statia de metrou Anghel Saligny se afla la aproximativ 15 km, majoritatea pe autostrada, respectiv circa 12 minute cu masina, ceea ce transforma locatia intr-o alternativa interesanta pentru cei care vor sa locuiasca mai aproape de natura fara sa renunte la accesibilitatea
ESENTIALEPret: 339.000 EURTeren: 490 mpSuprafata construita: 216 mpSuprafata utila: 174 mpRegim: P+1An constructie: 20264 dormitoareLiving + bucatarieTerase la parter si etajParcare 2 masini in curtePoarta cu telecomandaToate utilitatile racordateIncalzire in pardoseala TECECentrala Viessmann + boiler 110 lPreinstalare climatizare pentru fiecare cameraInfrastructura pregatita pentru sistem fotovoltaicAcces asfaltat Strada VioletelorProximitate Padurea CernicaAproximativ 15 km / 12 minute pana la Metrou Anghel SalignyO casa noua nu trebuie neaparat sa fie complet finisata pentru a fi gata sa devina acasa.Uneori, cel mai bun lucru pe care il poate oferi o casa noua este tocmai libertatea de a o termina asa cum iti doresti. Ne suni, o vezi pe viu si poate fi a ta!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 14 August 2026
ID anunț: 2134078
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
174 mp
Suprafață utilă totală:
174 mp
Suprafață teren:
490 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Bucuresti-Mall
Mijloace transport
aprox.
142
m
Piata Vitan
Mijloace transport
aprox.
486
m
Statia Policlinica Vitan, Liniile 23, 27
Mijloace transport
aprox.
543
m
Policlinica Vitan
Mijloace transport
aprox.
543
m
Școală
Gradinita
Învățământ
aprox.
188
m
Gradinita Plusica
Învățământ
aprox.
363
m
Scoala Nr. 95
Învățământ
aprox.
395
m
Scoala nr 95
Învățământ
aprox.
395
m
Recreere
Kahve Dunyasi
Restaurante
aprox.
138
m
Parc
Recreere
aprox.
186
m
Mega Image Bucuresti Mall
Supermarket/Mall
aprox.
191
m
Bucuresti Mall
Supermarket/Mall
aprox.
206
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Vitan
- Case de vânzare în Sector 3
- Case de vânzare în Titan
- Case de vânzare în Unirii
- Case de vânzare în Theodor Pallady
- Case de vânzare în Calea Călărașilor
- Case de vânzare în Splaiul Unirii
- Case de vânzare în Sălăjan
- Case de vânzare în Industriilor
- Case de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Case de vânzare în Decebal
- Case de vânzare în Dristor
