Vila moderna Titan-Salajan / 5 camere/ 150 mp suprafata utila

Va propunem spre vanzare o vila moderna in zona Titan- Salajan. Vila se propune spre inchiriere atat mobilata, cat si nemobilata. PRET VILA NEMOBILATA: 325.000 EURO ( un loc de parcare inclus) PRET VILA MOBILATA SI UTILATA : 375.000 EURO(2 locuri de parcare incluse) Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 150 mp, fiind dispusă pe parter, etaj și mansardă, cu o compartimentare practică și spații generoase. Compartimentare: * Parter: living spațios și luminos, bucătărie amenajată și baie; * Etaj: 3 dormitoare și 1 baie; * Mansardă: spațiu generos tip open-space + baie, care poate fi amenajat ca dormitor suplimentar, birou, dressing, cameră de relaxare sau spațiu pentru copii. Vila include parcare, sistem de supraveghere video, sistem de aerisire (inclusiv in mansarda), incalzire in pardoseala, iar un dormitor de la etaj are balcon. Interiorul se remarcă printr-un design modern și atent realizat, cu finisaje elegante, mobilier realizat în tonuri luminoase, iluminat ambiental, scări placate cu lemn și balustrade din sticlă, toate contribuind la o atmosferă plăcută și rafinată. Livingul beneficiază de acces direct către curte, iar bucătăria este complet amenajată, cu multiple spații de depozitare și electrocasnice încorporate. Un avantaj important îl reprezintă curtea privată, amenajată ca zonă de relaxare, cu vegetație matură, gazon artificial și copertină retractabilă, oferind intimitate și un spațiu foarte plăcut pentru petrecerea timpului în aer liber. Construcția este realizată pe cadre din beton armat, cu zidărie interioară și exterioară din cărămidă, iar termoizolația este realizată cu vată bazaltică. Caracteristici principale: * aproximativ 150 mp utili; * 5 camere; * 3 dormitoare; * 3 băi; * mansardă open-space; * curte privată de aprox. 30 mp; * amprentă la sol de aproximativ 70 mp; * front stradal de aproximativ 20 m; * finisaje și amenajări moderne; * curte amenajată și protejată de priviri; * aproximativ 15 minute până la metrou Nicolae Grigorescu. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește spațiul și intimitatea unei case, dar cu acces rapid către oraș și facilitățile Sectorului 3.