Casa receptionata in 2025 singura in curte

Vitan, Bucureşti

3 luni în urmă

Agenție

Casa receptionata in 2025 singura in curte

190.000 €

€ simulează credit

Vitan, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

61 mp

Suprafață teren:

87 mp

Descriere casă

City Imob Invest va propune spre vanzare o alternativa rara la apartamentul clasic de bloc nou o casa nou edificata, receptionata in anul 2025, situata intr-o zona excelent conectata, adiacent Calea Vitan si Splaiul Unirii, gandita pentru cei care isi doresc independenta, intimitate si confort, fara compromisurile traiului intr-un imobil colectiv. Pentru multi cumparatori care cauta un apartament de doua camere intr-un bloc nou, adevarata provocare nu este gasirea unei locuinte moderne, ci lipsa spatiului exterior, a intimitatii si imposibilitatea de a personaliza cu adevarat ceea ce cumpara. Aici intervine diferenta: aceasta proprietate ofera exact acel sentiment de acasa, pe care putine locuinte noi il mai pot livra. Amplasata pe o strada mixta, retrasa de la traficul intens, proprietatea beneficiaza de liniste si acces rapid catre puncte importante ale orasului centre comerciale, zone de business, transport public si artere principale de circulatie. Casa este desfasurata pe parter si etaj, avand o suprafata de aproximativ 61,5 metri patrati utili (30,5 mp parter si 31 mp etaj), iar deasupra beneficiaza de o terasa circulabila, care in prezent functioneaza ca spatiu de recreere, dar care poate fi valorificata ulterior inclusiv printr-o eventuala extindere tip mansarda. Unul dintre cele mai importante avantaje ramane insa terenul: proprietatea este amplasata pe un lot de 87 metri patrati, iar curtea libera de aproximativ 46 metri patrati transforma radical experienta locuirii. Fie ca va imaginati dimineti linistite cu o cafea in aer liber, un colt verde pentru relaxare, un loc de joaca pentru copil sau seri petrecute cu prietenii, aceasta curte ofera acel spatiu intim pe care majoritatea apartamentelor il promit, dar nu il livreaza niciodata. Cu un front stradal de aproximativ 11 metri, proprietatea permite si parcare in curte, insa pentru cei care prefera sa pastreze integral spatiul verde, exista posibilitatea parcarii si in fata proprietatii. Constructia este realizata cu: placi de beton intre niveluri, izolatie exterioara, detalii de caramida aparenta si elemente decorative moderne, iar un aspect extrem de valoros il reprezinta existenta panourilor fotovoltaice, un avantaj important pentru eficienta energetica si costuri reduse pe termen lung. Proprietatea dispune de apa curenta si electricitate, iar gazul se afla la limita terenului, oferind flexibilitate pentru viitorul sistem de incalzire. Vanzarea se realizeaza la gri, ceea ce ofera noului proprietar posibilitatea de a-si personaliza integral finisajele, compartimentarea estetica si atmosfera casei. Pentru cei care cauta mai mult decat un simplu apartament si inteleg valoarea unei case noi, eficiente si usor de intretinut, aceasta proprietate merita cu siguranta descoperita. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzactionarii. Vizionarea proprietatii se realizeaza exclusiv in baza unui acord de vizionare, conform art. 2.0962.102 din Codul Civil.

Citește mai mult Citește mai puțin

Grădină Curte Necesită renovare