23 ore în urmă
2
- Proprietar
- Comision 0%
Autoriza?ie P+E+M, 145 mp utili, proiect nZEB,Casa cu teren langa parc
190.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Titan, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Proprietate cu casa, situata intr-o zona rezidentiala deosebita, pe o strada foarte putin circulata(trec doar cateva masini pe zi), la cateva minute de mers pe jos de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) si centrul comercial ParkLake.Proprietatea beneficiaza de autorizatie de construire pentru o locuinta unifamiliala P+E+M, cu o suprafata utila proiectata de 145 mp, conceputa dupa principiile nZEB (nearly Zero Energy Building).Casa ar fi urmat sa fie locuinta personala, a fost proiectata dupa principiile NZEB si de casa pasiva, cu optimizarile mele de constructor de case pasive.Partiu cu 6 dormitoare si 3 bai. 2 locuri de parcare.Este o oportunitate pentru cei care isi doresc o casa individuala intr-o zona bine dezvoltata a Bucurestiului, cu avantajul unui proiect arhitectural deja elaborat si autorizat, nu mai asteptati cativa ani pentru obtinerea autorizatiei, care in conditiile noii legi sunt mai drastice.Amplasamentul reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii.Parcul IOR si centrul comercial ParkLake se afla la cateva minute de mers pe jos, oferind acces rapid la spatii verzi, zone de recreere, magazine, restaurante si numeroase servicii.Proprietatea imbina avantajele locuirii intr-o casa individuala cu facilitatile unui cartier urban consolidat.Proiect de locuinta nZEB 145 mp utiliProiectul autorizat prevede consolidarea, extinderea si supraetajarea constructiei existente, cu reconfigurarea completa a fatadelor si a volumetriei.Locuinta a fost conceputa cu accent pe eficienta energetica, confort si optimizarea solutiilor constructive.Arhitectura contemporana include un acoperis cu panta unica, lucarna, suprafete vitrate generoase si o combinatie de finisaje minerale si metalice.Proiectul urmareste realizarea unei locuinte moderne, cu un nivel ridicat de confort interior si necesar redus de energie pentru incalzire si racire.Autorizatie de construire si documentatie tehnica.Proprietatea se vinde impreuna cu documentatia aferenta proiectului autorizat.Cumparatorul beneficiaza de un proiect arhitectural deja dezvoltat si de posibilitatea continuarii investitiei.Documentatia tehnica si planurile proiectului pot fi puse la dispozitia persoanelor interesate.Utilitati: apa, canalizare si curent trifazicPentru informatii suplimentare va invit sa ma contactati.Localizarea pe Google Maps: Strada Intrarea Budeasa
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 23 Septembrie 2026
ID anunț: 2339704
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
207 mp
Suprafață utilă totală:
207 mp
Suprafață teren:
154 mp
An construcție:
2025
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie troleu/bus Campia Libertatii
Mijloace transport
aprox.
240
m
Statie autobuz 311
Mijloace transport
aprox.
256
m
statie troleu 70,92,79 (en)
Mijloace transport
aprox.
434
m
Statia Soseaua Campia Libertatii, linia 330
Mijloace transport
aprox.
497
m
Școală
Liceul Teoretic Benjamin Franklin
Învățământ
aprox.
254
m
Facultatea Ştiinţe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
Învățământ
aprox.
297
m
Scoala Gimnaziala de Arte nr. 5
Învățământ
aprox.
357
m
Scoala Generala Nr.75
Învățământ
aprox.
381
m
Recreere
La Strati
Restaurante
aprox.
172
m
Parc
Recreere
aprox.
205
m
Mega Image Gloria
Supermarket/Mall
aprox.
313
m
Mega Image - Campia Libertatii
Supermarket/Mall
aprox.
381
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Titan
- Case de vânzare în Sector 3
- Case de vânzare în Unirii
- Case de vânzare în Theodor Pallady
- Case de vânzare în Calea Călărașilor
- Case de vânzare în Vitan
- Case de vânzare în Splaiul Unirii
- Case de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Case de vânzare în Alba Iulia
- Case de vânzare în Decebal
- Case de vânzare în Dristor
- Case de vânzare în Industriilor
