Catalina Parvu Global Home Romania Unirii Pia?a Alba Iulia Matei Basarab Imobil reconsolidat integral 1.134 mp construi?i Teren 556 mp Utilizare mixta ?? Localizare Imobil cu destina?ie mixta, situat in zona Unirii Pia?a Alba Iulia, in apropierea strazii Matei Basarab, cu acces rapid catre Bulevardul Unirii, Pia?a Unirii, Decebal ?i principalele artere ale Bucure?tiului. Proprietatea a fost reconsolidata ?i renovata integral in anul 2022, in baza proiectului ?i a autoriza?iei de construire. In prezent, cladirea este pregatita pentru etapa finala de amenajare, permi?and configurarea finisajelor ?i a instala?iilor in func?ie de viitoarea destina?ie. ?? Caracteristici generale Regim de inal?ime: S + D + P + 3E Suprafa?a construita: 1.134 mp Suprafa?a utila: aproximativ 1.000 mp Suprafa?a teren: 556 mp Amprenta la sol: 277 mp Curte individuala: aproximativ 280 mp Deschidere stradala: 19 ml An construc?ie: 1940 Reconsolidare ?i renovare integrala: 2022 Structura: caramida ?i beton armat Plan?ee din beton Acoperi? din tabla Teren in proprietate exclusiva Curte dispusa pe trei laturi ale cladirii ?? Compartimentare Cladirea este organizata pe ?ase niveluri ?i dispune de o compartimentare adaptabila proiectelor reziden?iale, hoteliere, medicale, educa?ionale sau de birouri. Configura?ia existenta include: 13 garsoniere 9 apartamente cu doua camere 4 balcoane Spa?ii comune ?i zone tehnice Circula?ii interioare ?i exterioare independente Pere?ii ?i pardoselile sunt pregatite pentru finisajele finale, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza integral amenajarea. ?? Pregatire tehnica Proiectat pentru instalarea unui sistem HVAC Pregatit pentru montarea unui lift Configurat in vederea ob?inerii avizului ISU Structura reconsolidata conform proiectului autorizat Posibilitate de reorganizare interioara, in func?ie de proiect ?i de autorizarile necesare ?? Posibile utilizari Prin suprafa?a, compartimentare ?i pozi?ionare, imobilul poate fi adaptat pentru: Aparthotel sau hotel boutique Apartamente pentru inchiriere pe termen lung Unita?i pentru inchiriere in regim hotelier Clinica medicala sau centru de recuperare Sediu de companie Cladire de birouri Centru educa?ional Concept comercial sau mixed-use ?? Pozi?ionare ?i acces Zona beneficiaza de conexiuni rapide catre Pia?a Unirii, Pia?a Alba Iulia, Universitate ?i Bulevardul Decebal. In proximitate se afla restaurante, hoteluri, clinici, sedii de companii, institu?ii publice, centre comerciale ?i mijloace de transport in comun. ?? Pre? de vanzare: 1.400.000 EUR Proprietar persoana juridica. Posibilitate de aplicare a mecanismului de taxare inversa, in condi?iile prevazute de legisla?ia fiscala.___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe pia?a imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala ?i interac?iune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala ?i indrazne?a a ridicat aten?ia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reu?ind sa atraga constant parteneri ?i colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucure?ti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce i?i propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in pia?a imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere ?i profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. ID anun? : 1785767020