Vila de vanzare, structura din beton - Piata Muncii | Pretabila locuin

Va oferim spre vanzare o vila individuala, situata intr-una dintre cele mai linistite si apreciate zone rezidentiale ale Capitalei Piata Muncii, cu acces facil catre Mihai Bravu, Bd. Decebal, Bd. Basarabiei si Vatra Luminoasa.Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati este structura solida din beton armat cu zidarie, construita in anul 2009. In aceasta zona, unde majoritatea caselor sunt din perioada interbelica, vila se remarca prin siguranta, durabilitate si confort termic superior. Imobilul nu necesita lucrari majore de consolidare sau modernizare, fiind ideal pentru rezidenta pe termen lung sau pentru activitate de birou.Proprietatea este potrivita atat pentru o familie care isi doreste confort si intimitate intr-o locatie linistita, cat si pentru destinatie mixta rezidentiala si comerciala. Parterul poate fi utilizat in scop comercial sau ca spatiu de birouri, avand intrari separate, atat prin fata, cat si prin lateralul imobilului.Scara interioara face legatura intre demisol si etajul 1, iar mansarda se acceseaza printr-o scara exterioara din structura metalica tip spirala. In placa dintre etajul 1 si mansarda exista un decupaj lasat de la constructie pentru continuarea scarii principale, daca se doreste un acces unitar.Compartimentare si suprafete:Demisol aprox. 35 mp: o camera spatioasa de 20 mp amenajata ca bucatarie si doua spatii de depozitare.Parter aprox. 60 mp: living de 30 mp, casa scarii, o camera, baie si acces prin terasa inaltata sau lateralul casei.Etaj aprox. 70 mp: doua dormitoare de 15 mp fiecare, un hol generos ce poate fi amenajat ca living secundar (15 mp), o baie, un balcon si o camera suplimentara de 17 mp.Mansarda aprox. 60 mp: etaj mansardat cu inaltime de peste 2,20 m pe toata suprafata, acces separat prin scara exterioara tip spirala. Suprafata este usor extinsa fata de etaj, datorita iesirii in consola. Acesta este sub forma unui apartament ce cuprinde o bucatarie, doua dormitoare, birou si un living.Detalii tehnice:Tip imobil: Vila individualaRegim de inaltime: D + P + 1 + MStructura: beton armat cu zidarie portantaAn constructie: 2009Suprafata utila: 263 mpSuprafata totala: 326 mpAmprenta la sol: 77 mpSuprafata teren: 200 mpCurte individuala: 105 mp liberiDeschidere: 9,93 mlAlte informatii:Pretabila ca locuinta de familie, birou sau spatiu comercialZona excelent conectata la mijloace de transport in comun, scoli, parcuri si magazineProprietate insorita, cu intimitate oferita de curtea individualaConstructie solida, moderna, superioara caselor interbelice din zona