Vand Vila de lux zona Pallady Mobilata si utilata complet Vila are o curte de 1750 mp2 situandu-se pe Strada Drumul Gura Siriului cu o deschidere a cur?ii de 36 m. Vila dispune de utilitati curent electric, gaze naturale, apa potabila , canalizare. Suprafa?a la sol (amprenta) este de 302 mp2 ?i suprafa?a desfa?urata (suprafa?a utila) de 814 mp2. In curte se afla 1 foisor , 2 pu?uri unul la 30 m adancime in prima panza freatica ?i unul la 90 m in a 3 a panza freatica , in curte exista ?i fosa septica , 2 cote?e pentru ca?ei ?i o casu?a pentru animale (noi am avut in ea pasari). Vila dispune ?i de 2 garaje incapatoare ?i de poarta cu motor pe telecomanda. In curte avem gazon de iarba, mul?i pomi fructiferi, flori precum trandafiri,magnolii,furtun cu apa de la pu?. Vila de?ine un sistem de supraveghere video ?i audio format din 16 camere la exterior. Vila este dotata cu sistem de alarma de la BGS cu senzori de mi?care in fiecare incapere ?i col? al casei. Vila a fost renovata in anul 2011,necesita mici retu?uri. Vila este construita din Caramida mica de cea mai buna calitate (nu porotherm) ?i beton armata cu fier. Vila are o rezistenta in caz de cutremur la 9,3 grade conform documentelor de la institutul de cercetare ?i dezvoltare de fizica a Pamantului. Vila se afla intr-o zona lini?tita cu acces rapid la gura de metrou Nicolae Teclu sau Gura de metrou 1 decembrie 1918 avand in proximitate ?i linia de tramvai 27 ?i 19 la sta?ia Ozana sau Nicolae Teclu. In proximitate se afla Spitalul Privat Regina Maria, Kaufland,lidl,Auchan Pallady,Metro,Dedeman,Leroy Merlin,Kika,Jysk,Altex,Auchan Titan,Piata Ozana,pia?a 1 Decembrie 1918,pia?a Trapezului ?i Autostrada A2 Soarelui. Vila are 18 camere,7 bai,3 bucatarii,3 dressinguri,mai multe spatii de depozitare, camera centralelor pe gaz natural (2) ,a boilerului Viessman (500Litri) ?i a instala?iilor termice,spalatorie,uscatorie,crama,camera de alimente,sauna(nefinalizata) ?i un geam pentru lumina naturala enorm situat pe mijlocul vilei pentru a permite luminii soarelui sa lumineze locuin?a. Vila este impar?ita pe etaje astfel: Demisol, Parter,Semi-etaj 1,Semi-etaj 2 (astfel formand primul etaj) , etaj 2 ?i Mansarda. Ca ?i numar de intrari sunt 3 (2 prin fa?a ?i 1 prin spate) Absolut toate actele la zi,Primul proprietar,an finalizare constructie 2005. Vila este unica in zona(neexistand una mai mare ?i impunatoare) va rugam seriozitate ?i a se ?ine cont ca acest pre? reflecta ?i din pre?ul terenului care este de minimum 450 Euro mp2 (doar terenul este aproximativ 800000 Euro)asta spunand-o piata,pe strada nemaiexistand loturi de teren libere(cele care mai sunt , sunt in curs de dezvoltare construindu-se blocuri ,respectiv case) Pret 1850000 Negociabil Proprietar: Loredana Nr de tel: ID anun?