Vila individuala cu piscina si spatiu comercial | Dristor Fizicienil
5 zile în urmă
14

Vila individuala cu piscina si spatiu comercial | Dristor Fizicienil

648.005 €

€ simulează credit

Dristor, Bucureşti

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
517 mp

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o proprietate situata in Sectorul 3, Dristor Fizicienilor, potrivita atat pentru utilizare rezidentiala, cat si pentru o combinatie intre locuire si activitate comerciala. Proprietatea este amplasata pe un teren de 792 mp si beneficiaza de acces la doua strazi. Ansamblul este format dintr-o vila individuala cu 9 camere, dispusa pe Demisol + Parter + Etaj + Mansarda, precum si un spatiu comercial separat, amenajat pentru activitati de tip HoReCa sau organizare de evenimente. Unul dintre principalele avantaje este zona exterioara generoasa. Proprietatea dispune de o curte libera de aproximativ 463 mp, amenajata cu piscina, foisor si gradina, oferind suficient spatiu atat pentru relaxare, cat si pentru activitati in aer liber. Proprietatea este organizata pe patru niveluri si ofera spatii generoase, cu posibilitatea utilizarii independente a anumitor etaje datorita prezentei mai multor bucatarii si bai. Demisol aproximativ 40 mp Spatiu suplimentar ce poate fi utilizat pentru depozitare sau amenajat in functie de necesitatile viitorului proprietar. Parter 86,64 mp living; 2 dormitoare; bucatarie; baie; sauna. Etajul 1 95,73 mp living; 2 dormitoare; bucatarie; baie; balcon. Mansarda aproximativ 100 mp living; 2 dormitoare; bucatarie cu acces catre terasa; baie; balcon. Configuratia actuala permite utilizarea proprietatii ca locuinta pentru o familie numeroasa, dar ofera si flexibilitate pentru o eventuala reorganizare a spatiilor. Spatiul comercial Separat de zona rezidentiala, proprietatea dispune de un spatiu comercial de aproximativ 313,77 mp, configurat pentru activitati de alimentatie publica si evenimente. Acesta include: bar; depozit pentru bar; bucatarie; grup sanitar; camera cu mese; terasa acoperita; terasa exterioara de aproximativ 84 mp; sala mare open-space la etaj. Prin configuratia sa, spatiul poate fi adaptat pentru evenimente private, aniversari, activitati HoReCa sau alte concepte comerciale, in functie de proiectul viitorului proprietar si de autorizarile necesare activitatii. O proprietate cu multiple posibilitati de utilizare Combinatia dintre terenul de 792 mp, vila individuala, piscina, gradina, accesul la doua strazi si componenta comerciala diferentiaza aceasta proprietate de o vila rezidentiala conventionala. Poate reprezenta o solutie pentru un cumparator care isi doreste o proprietate generoasa in Bucuresti, dar si pentru un investitor care cauta un imobil in care componenta rezidentiala poate fi completata de o activitate comerciala. Proprietatea necesita lucrari de actualizare si ofera astfel viitorului proprietar posibilitatea de a reconfigura si amenaja spatiile in functie de destinatia dorita. Pentru informatii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Imagine principala a fost modificata cu I.A. si nu reprezinta starea reala a proprietatii.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 25 August 2026 ID anunț: 2202847
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 517 mp
Suprafață utilă totală: 517 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
statia de tramvai voluntarilor
Mijloace transport aprox. 232 m
transport
Voluntarilor
Mijloace transport aprox. 232 m
transport
Piata Ramnicu Sarat
Mijloace transport aprox. 336 m
transport
Statia Liviu Rebreanu / Ramnicu Sarat, Liniile 330, N103, 23, 27
Mijloace transport aprox. 339 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita nr.3
Învățământ aprox. 158 m
education
Gradinita nr. 3
Învățământ aprox. 158 m
education
Scoala Generala nr. 54 (en)
Învățământ aprox. 159 m
education
Gradinita de copii nr.64 "Floare de colt"
Învățământ aprox. 164 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 106 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 133 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 336 m
restaurants
Pizza Club 16 (en)
Restaurante aprox. 410 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare