Proprietate rara zona Icoanei, casa noua 2021, curte, 4 locuri parcare
Mai mult de un an
18

1

Proprietate rara zona Icoanei, casa noua 2021, curte, 4 locuri parcare

840.000 €

Ştefan cel Mare, Bucureşti

Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
200 mp
Suprafață teren:
200 mp

Descriere casă

Proprietate rara in zona Icoanei / Stefan cel Mare: casa noua, construita in 2021, cu doua unitati locative independente, curte si 4 locuri de este potrivita pentru mai multe scenarii de utilizare:* familie extinsa parinti si copii adulti, doua generatii sau doua familii care vor sa locuiasca aproape, dar independent;* locuinta + birou / cabinet / studio potrivita pentru profesii liberale, firma mica, arhitect, avocat, consultant, psiholog, cabinet sau activitate de birou;* locuire + investitie o unitate poate fi locuita, iar cealalta poate fi inchiriata separat;* o singura locuinta mai mare cele doua unitati pot fi reconfigurate intr-o casa unitara, in functie de nevoile viitorului proprietar.Este o casa urbana noua, eficienta energetic, aflata intr-o zona centrala, cu dotari greu de gasit impreuna in Bucuresti: 4 locuri de parcare, curte, sistem fotovoltaic de 10 kW, incalzire in pardoseala, centrale individuale, tamplarie performanta, supraveghere video si documentatie completa de proiectare si executie.Proprietatea este realizata ca duplex premium, format din doua unitati locative complet independente, se vinde integral (ambele unitati), fiind o singura proprietate.Avantaj major: poate fi reconfigurat usor intr-o singura locuinta mare, datorita structurii in cadre din beton armat si a compartimentarilor din zidarie (usor de modificat).Configuratie (fiecare unitate)living / sufragerie spatioasa2 dormitoare2 baibucatarie complet echipataspatiu dedicat de depozitareDate tehniceSuprafata construita desfasurata totala: 152 mpTeren: 200 mpRegim: P + 1Structura: cadre din beton armat; compartimentari din Porotherm (11,5 cm)Separare intre unitati: perete Porotherm STH 30 cm + 10 cm vata minerala + gips-cartonIzolatie: Rockwool 10 cm fatada + 30 cm spre acoperisTamplarie: Qfort, tripan, low-e, bagheta caldaIncalzire: pardoseala + centrala pe gaz pentru fiecare unitateFinisaje: parchet din lemn stratificat + ceramica premium in baiUsi interioare: tip FilomuroSecuritate & accessistem Hikvision: NVR + 7 camere (live + inregistrare)video-interfon Hikvisionpoarta metalica la comanda, automatizare QUIKO (aplicatie + telecomenzi)Eficienta & dotaripanouri fotovoltaice 10 kW (Huawei)statie incarcare masini electriceracord trifazat (15 kW putere instalata)dren francez pe toata lungimea curtii (drenaj pluvial)dulap metalic exterior pentru depozitare (biciclete / unelte / roti)Curte & exterior4 locuri parcare in curte (sau curte libera la alegere)fata: criblura andezit grispate: gazon + zona relaxare amenajata (canapea, masa, scaune, gratar)Acte & documentatiecarte tehnica completapoze din toate fazele santieruluiacte clare si complete, istoric proprietate (din 1901)Vizionari doar cu programare.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 08 Iulie 2026 ID anunț: 339979
Nr. camere: 6
Suprafață utilă: 200 mp
Suprafață utilă totală: 200 mp
Suprafață teren: 200 mp
An construcție: 2021 (Finalizată)

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Toamnei
Mijloace transport aprox. 177 m
transport
Statia Toamnei; Linia:16
Mijloace transport aprox. 184 m
transport
Dr. Grozovici
Mijloace transport aprox. 212 m
transport
Statia Dr. Grozovici, linia 330, 335, 1, 46
Mijloace transport aprox. 224 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Învățământ aprox. 141 m
education
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Învățământ aprox. 245 m
education
Scoala Pentru Hipoacuzici
Învățământ aprox. 257 m
education
Gradinita Magnolia
Învățământ aprox. 486 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
La Taverna Bar & Grill
Restaurante aprox. 207 m
shopping
Stock Market
Supermarket/Mall aprox. 339 m
shopping
Mega Image Supermarket
Supermarket/Mall aprox. 380 m
parks
Parc
Recreere aprox. 489 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare