Mai mult de un an
16
- Proprietar
- Comision 0%
Proprietate rara zona Icoanei, casa noua 2021, curte, 4 locuri parcare
790.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Ştefan cel Mare, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Proprietate rara in zona Icoanei / Stefan cel Mare: casa noua, construita in 2021, cu doua unitati locative independente, curte si 4 locuri de
este potrivita pentru mai multe scenarii de utilizare:* familie extinsa parinti si copii adulti, doua generatii sau doua familii care vor sa locuiasca aproape, dar independent;* locuinta + birou / cabinet / studio potrivita pentru profesii liberale, firma mica, arhitect, avocat, consultant, psiholog, cabinet sau activitate de birou;* locuire + investitie o unitate poate fi locuita, iar cealalta poate fi inchiriata separat;* o singura locuinta mai mare cele doua unitati pot fi reconfigurate intr-o casa unitara, in functie de nevoile viitorului proprietar.Este o casa urbana noua, eficienta energetic, aflata intr-o zona centrala, cu dotari greu de gasit impreuna in Bucuresti: 4 locuri de parcare, curte, sistem fotovoltaic de 10 kW, incalzire in pardoseala, centrale individuale, tamplarie performanta, supraveghere video si documentatie completa de proiectare si executie.Proprietatea este realizata ca duplex premium, format din doua unitati locative complet independente, se vinde integral (ambele unitati), fiind o singura proprietate.Avantaj major: poate fi reconfigurat usor intr-o singura locuinta mare, datorita structurii in cadre din beton armat si a compartimentarilor din zidarie (usor de modificat).Configuratie (fiecare unitate)living / sufragerie spatioasa2 dormitoare2 baibucatarie complet echipataspatiu dedicat de depozitareDate tehniceSuprafata construita desfasurata totala: 152 mpTeren: 200 mpRegim: P + 1Structura: cadre din beton armat; compartimentari din Porotherm (11,5 cm)Separare intre unitati: perete Porotherm STH 30 cm + 10 cm vata minerala + gips-cartonIzolatie: Rockwool 10 cm fatada + 30 cm spre acoperisTamplarie: Qfort, tripan, low-e, bagheta caldaIncalzire: pardoseala + centrala pe gaz pentru fiecare unitateFinisaje: parchet din lemn stratificat + ceramica premium in baiUsi interioare: tip FilomuroSecuritate & accessistem Hikvision: NVR + 7 camere (live + inregistrare)video-interfon Hikvisionpoarta metalica la comanda, automatizare QUIKO (aplicatie + telecomenzi)Eficienta & dotaripanouri fotovoltaice 10 kW (Huawei)statie incarcare masini electriceracord trifazat (15 kW putere instalata)dren francez pe toata lungimea curtii (drenaj pluvial)dulap metalic exterior pentru depozitare (biciclete / unelte / roti)Curte & exterior4 locuri parcare in curte (sau curte libera la alegere)fata: criblura andezit grispate: gazon + zona relaxare amenajata (canapea, masa, scaune, gratar)Acte & documentatiecarte tehnica completapoze din toate fazele santieruluiacte clare si complete, istoric proprietate (din 1901)Vizionari doar cu programare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 10 Septembrie 2026
ID anunț: 339979
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
200 mp
Suprafață utilă totală:
200 mp
Suprafață teren:
200 mp
An construcție:
2021 (Finalizată)
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Toamnei
Mijloace transport
aprox.
177
m
Statia Toamnei; Linia:16
Mijloace transport
aprox.
184
m
Dr. Grozovici
Mijloace transport
aprox.
212
m
Statia Dr. Grozovici, linia 330, 335, 1, 46
Mijloace transport
aprox.
224
m
Școală
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Învățământ
aprox.
141
m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Învățământ
aprox.
245
m
Scoala Pentru Hipoacuzici
Învățământ
aprox.
257
m
Gradinita Magnolia
Învățământ
aprox.
486
m
Recreere
La Taverna Bar & Grill
Restaurante
aprox.
207
m
Stock Market
Supermarket/Mall
aprox.
339
m
Mega Image Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
380
m
Parc
Recreere
aprox.
489
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Ștefan cel Mare
- Case de vânzare în Sector 2
- Case de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case de vânzare în Colentina
- Case de vânzare în Pantelimon
- Case de vânzare în Andronache
- Case de vânzare în Fundeni
- Case de vânzare în Moșilor
- Case de vânzare în Armeneasca
- Case de vânzare în Eminescu
- Case de vânzare în Tei
- Case de vânzare în Grădina Icoanei
