Casa spatiioasa 8 camere Iancului - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)

Prezentam spre vanzare o casa, 365 mp, ultracentral oportunitate doua deschideri - la dpua stradute, pozitionata excelenta la Piata Iancului, langa metrou. Oportunitate rara pentru investitori vila interbelica situata sector 2, Piata Iancului, cu doua fronturi stradale, teren total 365 mp si multiple posibilitati de valorificare dupa renovare. Pentru informatii/programare vizionare Bianca Albu 07686****Vezi tot numărul Proprietatea este de renovat, cu utilitati complete in imobil, ideala pentru conversie in spatii de birouri, clinica, cabinet medical, notariat, sediu firma, aparthotel sau investitie rezidentiala premium. Date tehnice relevante pentru investitie: Suprafata desfasurata: 233,58 mp Suprafata construita: 116,79 mp Suprafata teren: 250,74 mp Regim de inaltime: Subsol + Parter + Etaj Structura: caramida An constructie: 1933 Deschidere la doua strazi avantaj major pentru acces, vizibilitate si compartimentare 3 intrari separate ideal pentru functiuni multiple Centrala termica Toate utilitatile in casa Destinatii investitionale posibile: birouri / sediu firma clinica medicala / stomatologica cabinet avocatura / notariat centru educational / afterschool aparthotel / inchiriere pe termen mediu-lung vila multifunctionala (rezidential + comercial) Argumente investitionale: amplasare urbana cu cerere constanta vila interbelica categorie cu oferta limitata teren cu dubla deschidere flexibilitate mare de compartimentare potential de crestere a valorii dupa renovare potrivita pentru buy & hold sau value-add Localizare: Acces facil catre zone centrale si artere importante ale orasului, transport public in proximitate, vizibilitate buna pentru activitati comerciale si profesionale (conform reglementarilor urbanistice). Numar Bai: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Nu Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire