va rog citi?i tot anun?ul daca sunte?i in cautarea unei case ... direct propietar , vand casa la curte tip' vila P+1+M Teren proprietate privata 252 mp deschidere 15 M Amprenta casei 90 Mp =270 mp parter : living + Bucatarie open space + Camera oaspe?i +Baie . etaj 1: hol + Baie + 3 Dormitoare + 2 balcoane . Podul ( Mansarda ) care a fost conceputa pentru a fi locuita 90 mp utilitati : Apa curenta - canalizare - apa pu? hidrofor - Curent electric trifazic 3,80 v- Gaze naturale . Construc?ia casei a inceput in anul 2022 ?i sa finalizat in 2025 , casa este facuta cu materiale de calitate superioara , este facuta din beton B400 ,fier gros ?i BCA , placa Beton intre etaje . toata casa este tencuita mecanizat ,pe jos sa turnat ?apa mecanizata , gletuita ?i vopsita mecanizat ... tabla de calitate superioara lindap Gri antracit ce-a mai groasa ... Mansarda este izolata cu vata minerala fonica ?i termica,cu folie antivapori , placata cu 2 randuri de OSB de 10 cm ... instalata sanitara facuta in toata casa . instala?ia electrica facuta de firma specializata . In casa sau montat prize ?i intrerupatoare Smart livolo de calitate cu touchscreen ?i aplica?ie . lustre ?i candelabre cristal Black lux tavane extensibile Moderne negru lucios , cu lumini ambientale ... u?i dormitor calitate superioara MDF. ferestre rehau PVC . 2 sisteme de toaleta incastrate cu wc suspendat ...montate exista ?i co? daca se dore?te ?emineu .. curtea libera apx 150 mp , unde avem ?i un Garaj acoperit ... exteriorul casei ,este anvelopat cu polistiren de 10 cm , decorativa alba Oscar . curtea este betonata ,lansand ?i 2 Gradini libere .... strada este lata , modernizata recent cu asfalt nou ?i pavaje moderne ... Aten?ie ! atat casa cat ?i terenul sunt propietate privata !!! este construita cu autoriza?ie de construc?ie ,avize schi?e ?i proiect , se de?ine toate actele necesare la zi... accept verificare casei cat ?i a actelor de catre firme sau persoane competente... aceasta casa nu a fost facuta pentru vanzare sau investit foarte mul?i bani , munca ?i timp , insa o vindem ca avem o problema in familie ?i suntem nevoi?i sa o vindem ... Casa mai necesita : Gresie , faian?a,parchet , nu le-am pus ,pentru a lasa pe viitorul proprietar sa-?i amenajeze cum dore?te . binein?eles ca se vor scadea din pre?ul casei tot ce mai necesita ,pentru a fi o casa la cheie ... dar asta se discuta la momentul vanzarii ... platesc eu tot ce mai trebuie facut + manopera . loca?ie casa se afla foarte aprope de Bucure?ti mai exact pe ?os ?tefane?ti de jos If , se ajunge imediat prin coletina Andronache voluntari , Aten?ie ! casa are o pozi?ie foarte buna find la 100 m de ?os principala , nu este in comuna 'ci la strada, unde sunt toate facilita?ile... la 100 m este sta?ie stb care merge la bucur obor .. langa casa este shoping go magazine In capul strazi se afla primaria ?coala gradini?a . se ajunge foarte u?or la Promenada mall pe autostrada A3 in max 10 min , la fel ?i coletina Obor .. Cine este interesat cu adevarat ,ofer video poze ?i detalii pe what app , rog ?i ofer seriozitate maxima . ID anun?