Colentina Strada Turi?tilor

Va prezentam o proprietate de exceptie, situata intr-o zona rezidentiala linistita din Sectorul 2, Bucuresti, pe Strada Turistilor nr. 29-39. Imobilul rezulta dintr-o alipire de 6 loturi formand un singur corp de proprietate, cu o suprafata totala de teren de 954 mp, liber de sarcini si fara litigii. Descrierea constructiilor: Corp principal (C1) vila D+P+2E, suprafata construita la sol de 172 mp, avand: Demisol/Parter: camera 52,26 mp, bucatarie 20,34 mp, baie 5,63 mp, culoar 13,59 mp, vestibul 5,41 mp suprafata utila totala 97,23 mp; Etaj: 5 camere (14,90 / 14,05 / 12,91 / 12,83 / 16,78 mp), baie 6,00 mp, culoar 12,22 mp, balcon 7,42 mp suprafata utila totala 109,96 mp; Etaj 2: 2 camere (13,88 / 13,52 mp), baie 10,05 mp, sauna 3,19 mp, hol 55,42 mp, culoar 4,73 mp, balcon 7,42 mp suprafata utila totala 112,40 mp. Sala de sport si crama (C2), regim S+P, suprafata utila totala 254,42 mp sala de sport 83,15 mp, terasa 49,77 mp la parter si crama la subsol 121,50 mp ideal pentru spatiu de evenimente, depozitare vinuri sau activitati horticole; Garaj (C3), suprafata utila 57,73 mp; Cabina poarta (C4), suprafata utila 13,58 mp, pentru paza si control acces. Detalii teren: Teren intravilan, categoria curti-constructii, imprejmuit complet cu gard de beton/caramida. Proprietatea are front la Strada Turistilor si vecinatati la Strada Cornisei si Strada Mentiunii, oferind acces facil si discretie. Acte si situatie juridica: Proprietate inscrisa in Cartea Funciara nr. 212496, libera de sarcini, fara urmariri sau litigii. Documentatie cadastrala completa, inclusiv planuri de amplasament si relevee pentru toate constructiile. Potential de utilizare: Imobilul este pretabil pentru locuinta unifamiliala de lux, resedinta cu spatii generoase pentru familii numeroase, sediu de companie/birouri intr-o zona verde si linistita, sau pentru proiecte de dezvoltare imobiliara, avand in vedere suprafata generoasa a terenului. Pentru vizionari si informatii suplimentare, va rugam sa ne contactati. Oferim consultanta completa pe tot parcursul tranzactiei, inclusiv verificare juridica si asistenta la perfectarea actelor.