1 săptămână în urmă
19
- Agenție
Duplex, 2 vile in oglinda, after-school, gradinita, reprezentanta, rez
790.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Nord, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Sunteti in cautarea unei cladiri multifunctionale de 725 mp (amprenta la sol 185 mp) cu teren de 520 mp, situata in zona exclusivista de nord a capitalei Baneasa-Sisesti, cu vedere la lacul Grivita si cu un pret fara concurenta?DACA DA, ATI GASIT-O!Aceasta cladire spatioasa poate fi o rezidenta luxoasa pentru minimum doua familii, un office spatios, o gradinita, un after school, orice doriti dvs sa fie. De ce? Pentru ca are un numar mare de camere (12) si de grupuri sanitare (10), are open space la demisol si etajul doi mansardat. Suprafata construita desfasurata este super generoasa, de 725 mp dispusi pe patru niveluri cu doua intrari separate. De aceea este relativ usor de amenajat pentru specificul dorit de dv, deoarece exista deja structura necesara.Vila este compusa din doua duplexuri in oglinda, cu intrari separate si nivel de inaltime D+P+1E+2E mansardat.Cele doua duplexuri care alcatuiesc aceast spatiu locativ pot functiona independent deoarece au intrari separate dar si ca un tot unitar deoarece pot comunica la nivelul parterului si al mansardei.Vila face parte dintr -un complex de trei vile situat pe malul lacului Grivita (in planul doi, cu vedere la lac dar fara iesire directa), cu intrare prin porti automatizate si cu o deschidere la strada principala de 25 ml. Terenul liber din curtea privata in suprafata de 335 mp este folosit pe partile laterale ale vilei pentru sase parcari iar partea frontala pentru spatiu verde si recreativ. Ca flux se poate intra cu masina pe poarta unei case si iesi pe poarta celeilalteStrada pe care se afla proprietatea are imobile de inaltime mica, construite recent, cu arhitectura moderna si spatii verzi deosebite, inclusiv complexul Nordis care are gard comun cu aceasta vila. Deasemeni strada Drumul Eugen Brote este una din putinele strazi din zona racordata la canalizare cu contracte legale la ApaNova.Cladirea compusa din doua duplexuri cu amprenta la sol de 92 si respectiv 93 mp este construita pe un teren privat de 520 mp si iesire la drum de 25 ml. Duplexul C1 are amprenta la sol de 93 mp, suprafata utila 268,9 mp si suprafata construita desfasurata 365 mp.Duplexul C2 are amprenta la sol de 92 mp, suprafata utila 269,5 mp si suprafata construita desfasurata 360 mp.Concluzie: suprafata utila 528,4 mp, suprafata utila totala 586,9 mp, suprafata construita desfasurata 725 mp, teren curte interioara privata 520 mp.Atasez planurile cadastrale recente care va ofera in detaliu dimensiunile suprafetelor utile si utile totale precum si planurile pe arhitectura cu detaliile suprafetelor construite desfasurate.Proprietatea are 12 camere (plus demisolul si etajul doi mansardat care este open space), 10 bai, (cate 5 in fiecare duplex), doua camere tehnice, doua camere de refugiu (una la fiecare demisol, proiectul a fost facut de o firma din Israel) si numeroase spatii de
fiecare duplex se afla aparate de aer conditionat pe pozitie.Fiecare duplex are bransament individual la curent si gaze, avand propriul contor pentru fiecare utilitate. Bransamentul la apa este comun.Vila beneficiaza de un sistem interior de alarma la incendii care poate fi actualizat daca doriti.Proprietatea are acces facil la mijloacele de transport si noul supermarket Kaufland se afla la cinci minute de mers pe jos.Cele doua duplexuri se vand numai impreuna chiar daca au acte de proprietate individuale.Din punct de vedere juridic proprietatea este intabulata, are Carte Funciara de Informare si Act de Vanzare-Cumparare conform
rog regasiti mai jos detalii despre compartimentare si suprafetele camerelor. Demisol C1=suprafata utila: 69 mp,Suprafata utila totala: 72.10 mp, Demisol C2=suprafata utila: 73.4 mp,Suprafata utila totala: 76.3 mp, Parter C1=suprafata utila: 70.5 mp,Suprafata utila totala: 76. 30 mp, Compartimentarea parterului este urmatoarea:Camera: 37.7 mpCamera: 22.9 mpBaie: 3.1 mpHol: 6.8 mpParter C2=suprafata utila: 69.10 mp,Suprafata utila totala: 74.7 mp, Compartimentarea parterului este urmatoarea:Camera: 49.4 mpCamera: 9.8 mpBaie: 3.2 mpHol: 6.7 mpEtaj C1=suprafata utila: 61 mp,Suprafata utila totala: 72. 70 mp, Compartimentarea etajului 1 este urmatoarea:Camera: 14.8 mpCamera: 25.1 mpBaie: 5.4 mpBaie: 7.1 mpHol: 8.6 mpBalcon: 6.8 mpEtaj C2=suprafata utila: 59.7 mp,Suprafata utila totala: 70.8 mp, Compartimentarea etajului 1 este urmatoarea:Camera: 24.7 mpCamera: 16.2 mpBaie: 5 mpBaie: 4.6 mpHol: 9.2 mpBalcon: 6.3 mpEtaj 2 (mansardat) C1=suprafata utila: 68.4 mp,Suprafata utila totala: 73. 2 mp, Compartimentarea este urmatoarea:Camera: 62.3 mpCamera: 6.1 mpEtaj 2 (mansardat) C2=suprafata utila: 67.3 mp,Suprafata utila totala: 72.1 mp, Compartimentarea este urmatoarea:Camera: 61.5 mpCamera: 6.8 mp
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 21 Iulie 2026
ID anunț: 1939791
Suprafață utilă:
538,4 mp
Suprafață utilă totală:
538,4 mp
Suprafață teren:
520 mp
An construcție:
2007 (Finalizată)
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bulevardul Apicultorilor linii : 205,261
Mijloace transport
aprox.
243
m
Statia Oaspetilor, linia 261
Mijloace transport
aprox.
331
m
Statia Darmanesti, linia 205
Mijloace transport
aprox.
482
m
Statia Atlasului, linia 261
Mijloace transport
aprox.
639
m
Școală
Universitatea Biotera
Învățământ
aprox.
166
m
Universitatea Bioterra
Învățământ
aprox.
166
m
Universitatea Biotera
Învățământ
aprox.
409
m
Bioterra (en)
Învățământ
aprox.
428
m
Recreere
Vatra Noua
Restaurante
aprox.
313
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1077
m
SELGROS Baneasa
Supermarket/Mall
aprox.
1493
m
Crystal System S.R.L.
Supermarket/Mall
aprox.
1677
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Nord
- Case de vânzare în Sector 1
- Case de vânzare în Pipera
- Case de vânzare în Bucureștii Noi
- Case de vânzare în Dorobanți
- Case de vânzare în Băneasa
- Case de vânzare în Chitila
- Case de vânzare în Floreasca
- Case de vânzare în Domenii
- Case de vânzare în Grivița
- Case de vânzare în Iancu Nicolae
- Case de vânzare în Dămăroaia
