Intr-una dintre cele mai rafinate ?i lini?tite zone ale capitalei pe strada Gheorghe Bratianu, intr-un cartier cu aer boem ?i verdea?a matura se afla aceasta re?edin?a discreta, dar impunatoare, ascunsa de privirile trecatorilor ?i amplasata pe un teren generos de 524 mp, o raritate absoluta in Sectorul 1. Proprietatea este retrasa de la strada, cu acces dublu din doua laturi, ceea ce ofera nu doar intimitate, ci ?i o flexibilitate excep?ionala: in curtea laterala pot fi parcate cu u?urin?a inca 3 ma?ini, completand astfel garajul integrat. Lini?tea zonei, alaturata vecinata?ii unor vile interbelice elegante, creeaza o atmosfera unica, specifica vechiului Bucure?ti, dar cu toate beneficiile prezentului. Imobilul a fost complet renovat in anul 2010, printr-o interven?ie profunda: s-a refacut in totalitate pana la stadiul de construc?ie la ro?u, apoi a fost reconstruit cu aten?ie ?i respect pentru caracterul sau original. Astazi, locuin?a imbina armonios farmecul clasic cu func?ionalitatea moderna. Distribuita pe demisol, parter ?i etaj, casa ofera o compartimentare generoasa ?i versatila. Poate fi adaptata cu u?urin?a in func?ie de stilul de via?a ?i nevoile unei familii contemporane, a?a cum a demonstrat ?i vecinul din oglinda care a reconfigurat, inal?at si extins integral spa?iul. Interiorul pastreaza un aer nobil ?i calduros: mobilier din lemn masiv cu valoare inestimabila, tamplarie ?i u?i interioare din lemn natural, parchet din lemn masiv, finisaje tradi?ionale completate de dotari moderne. Fiecare col? al casei spune o poveste de la biblioteca incadrata intr-un arc rafinat, pana la zona de dining cu accente nobile ?i piese de epoca. Pentru un plus de confort termic ?i fonic, locuin?a este echipata cu tamplarie din PVC cu geam tripan, oferind o excelenta izola?ie pe tot parcursul anului. Atmosfera este calda, autentica, cu lumina naturala ce patrunde generos prin ferestrele largi, toate protejate cu grilaje discrete, in ton cu stilul general. Parterul gazduie?te zona de zi un living generos, sufragerie clasica ?i o bucatarie practica, cu spa?ii de depozitare bine gandite. La etaj se regasesc dormitoarele spa?ioase, dressing ?i baie, iar demisolul ofera boxe, spa?ii tehnice, pivni?e ?i o zona ideala pentru organizare sau hobby-uri. Curtea este bine propor?ionata ?i extrem de func?ionala: terasa ampla este ideala pentru cine sub cerul liber, iar vegeta?ia matura ?i aleile discrete ofera o oaza de lini?te in mijlocul ora?ului. Fiecare col? al cur?ii exprima grija, ordine ?i poten?ial de relaxare. Aceasta este o casa cu suflet, ideala pentru cei care cauta nu doar un imobil, ci un stil de via?a autentic, intr-o zona premium a Capitalei. ID anun?