Ultracentral | 319SQM Historic Villa + 306sqm Land | Arh Ion Berindei

Gara de Nord, Bucureşti

4 zile în urmă

Agenție

Ultracentral | 319SQM Historic Villa + 306sqm Land | Arh Ion Berindei

840.000 €

Gara de Nord, Bucureşti

Suprafață utilă:

391 mp

Suprafață teren:

306 mp

Descriere casă

Catalina Parvu Global Home Romania Real Estate Imobiliare Proprietati Speciale Imobil istoric atribuit arhitectului Ion D. Berindei Bulevardul Dinicu Golescu Bucuresti## Important #### Pret Listare + TVA #### Imaginile din Interior - Scop Prezentare - Randari ##Cladire istorica situata pe Bulevardul Dinicu Golescu, intr-o zona ultracentrala a Bucurestiului, dezvoltata in legatura directa cu Piata Victoriei si Gradina Cismigiu si vechile trasee urbane catre centrul orasului.Imobilul dateaza, conform caracteristicilor sale arhitecturale, de la inceputul secolului XX, cel mai probabil din perioada 18951905. Proiectul este atribuit arhitectului Ion D. Berindei, aceasta informatie urmand sa fie confirmata prin cercetarea documentelor istorice si a planurilor cazul cladirii de pe Bulevardul Dinicu Golescu, atribuirea catre Ion D. Berindei este sustinuta de traditia documentara si de caracteristicile arhitecturale. Datele proprietatiiRegim de inaltime: D+P+1E+MSuprafata construita desfasurata: 391 mpSuprafata construita la sol: 101 mpSuprafata teren masurata: 306 mpSuprafata teren conform actelor: 339 mpDestinatie cadastrala actuala: locuintaFront la Bulevardul Dinicu Golescu: aproximativ 24,62 mlFront la Strada Macedoniei: aproximativ 12,32 mlAmplasare de coltTeren imprejmuit Arhitectura cladiriiConstructia apartine limbajului eclectic specific Bucurestiului de la sfarsitul secolului al XIX-lea si inceputul secolului XX.Fatada este organizata simetric si include ancadramente pronuntate, decoratiuni florale, medalioane si elemente din fier lucrat. Intrarea principala este accentuata printr-un ancadrament masiv si o marchiza interior se pastreaza o parte importanta dintre elementele originale: Despre arhitectul Ion D. BerindeiIon D. Berindei (18711928) a fost unul dintre arhitectii importanti ai perioadei de modernizare a Bucurestiului.Format la Paris, in cadrul Ecole des Beaux-Arts, a lucrat intr-un limbaj influentat de academismul francez, eclectism si arhitectura Beaux-Arts. Bulevardul Dinicu GolescuBulevardul Dinicu Golescu asigura legatura dintre zona centrala a Bucurestiului si Gara de Nord. Evolutia sa este strans legata de extinderea orasului catre principalul nod feroviar al Capitalei.Incepand cu finalul secolului al XIX-lea, in jurul garii s-au dezvoltat functiuni rezidentiale, administrative, hoteliere si comerciale.Zona pastreaza cladiri din mai multe etape istorice:Case urbane de sfarsit de secol XIXImobile eclectice de inceput de secol XXConstructii interbeliceCladiri administrative si rezidentiale postbelice Restaurare si stadiul actualCladirea se afla intr-o etapa de renovare. O parte dintre suprafetele interioare au fost decopertate, iar elementele ornamentale originale au fost pastrate.Procesul de restaurare presupune:Conservarea si refacerea ornamentelor originaleVerificarea structurii cladiriiRefacerea instalatiilorRestaurarea tamplarieiIntegrarea finisajelor si functiunilor contemporanePastrarea caracterului arhitectural al imobilului Utilizare si organizareDestinatia cadastrala actuala este de locuinta.Configuratia cladirii permite analizarea unor utilizari rezidentiale, administrative, culturale sau comerciale, sub rezerva reglementarilor urbanistice si a autorizarilor necesare.Regimul de inaltime si distributia spatiilor permit delimitarea functionala a nivelurilor, precum si organizarea separata a zonelor principale, secundare si tehnice. Anul construirii si atribuirea proiectului catre Ion D. Berindei necesita confirmare prin documentatie istorica. Imaginile de amenajare interioara au caracter ilustrativ si prezinta o posibila directie de restaurare.___Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.