4 luni în urmă
1
- Agenție
Proprietate ideala investitie - Floreasca - Venituri imediat
1.590.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Floreasca, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Van Gulik Real Estate va propune spre achizitie o cladire individuala, ideala pentru investitie, situata in zona Floreasca Pescariu, una dintre cele mai apreciate si stabile zone din nordul Bucuresti. Imobilul are un regim de inaltime S+P+2E+M si beneficiaza de deschidere la doua strazi, un avantaj important atat din punct de vedere al accesului, cat si al vizibilitatii comerciale. Cladirea este compusa din 10 camere principale si dependinte, avand o suprafata totala de 354,66 mp, compartimentata eficient pentru activitati de birouri, servicii sau rezidential. Proprietatea este deja inchiriata si poate fi preluata impreuna cu chiriasii existenti, oferind noului proprietar posibilitatea de a genera venituri inca din prima zi un avantaj esential pentru investitorii care isi doresc cash-flow imediat si risc minim de neocupare. Compartimentarea versatila permite utilizari multiple: sediu de companie, firma de consultanta, clinica, centru educational, showroom sau chiar reconversie in rezidential premium. Deschiderea la doua strazi ofera flexibilitate in organizarea accesului separat pentru diferite activitati sau etaje, crescand atractivitatea pentru chiriasi. Zona Floreasca Pescariu se remarca prin: - cerere constanta pentru spatii de birouri si servicii, - nivel ridicat al chiriilor raportat la restul orasului, - acces facil catre zonele de business din nord, - proximitatea fata de restaurante, parcuri si facilitati premium. Datorita amplasarii intr-un cartier consacrat, a suprafetei bine optimizate si a statutului de proprietate deja inchiriata, aceasta cladire reprezinta o investitie sigura, cu potential de apreciere in timp si randament stabil pe termen lung. Pentru informatii suplimentare nu ezitati sa ne contactati! Id intern: P151943 Numar niveluri imobil: 3 Numar Bai: 4 Comision cumparator: 0% Curent Apa Canalizare
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 05 Mai 2026
ID anunț: 1273122
Nr. camere:
10
Suprafață utilă:
354 mp
Suprafață utilă totală:
354 mp
Suprafață construită:
114 mp
Suprafață teren:
114 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Floreasca
- Case de vânzare în Sector 1
- Case de vânzare în Pipera
- Case de vânzare în Bucureștii Noi
- Case de vânzare în Băneasa
- Case de vânzare în Dorobanți
- Case de vânzare în Domenii
- Case de vânzare în Iancu Nicolae
- Case de vânzare în Chitila
- Case de vânzare în Grivița
- Case de vânzare în Dămăroaia
- Case de vânzare în Străulești
