Ieri
17
- Agenție
Vanzare Teren Cu Vila Individuala Dorobanti-Floreasca | 204Mp |
595.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Dorobanţi, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propun spre vanzare o proprietate cu un potential remarcabil, situata in una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei Dorobanti Floreasca, pe o strada linistita, la coltul a doua strazi, intr-un cartier cu acces rapid catre principalele puncte de interes din nordul Bucurestiului. Aceasta vila individuala reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc sa dezvolte o locuinta exclusivista, un sediu reprezentativ de companie, un cabinet, un showroom sau o investitie intr-o zona cu cerere ridicata. Imobilul necesita renovare completa, fiind deja decopertat integral, ceea ce ofera viitorului proprietar libertatea de a-l reconfigura si moderniza dupa propriul proiect, fara costurile suplimentare ale demolarii finisajelor existente. Date tehnice: * Teren: 232 mp * Vila individuala * Regim actual de inaltime: P+1 * Suprafata construita la sol: 91,3 mp * Suprafata construita desfasurata: 204 mp Suprafete utile existente: * Parter: 66,6 mp, plus spalatorie de 7,4 mp si casa scarii de 2,5 mp * Etaj: 65 mp utili, plus casa scarii Un avantaj important il reprezinta faptul ca exista deja depusa documentatia tehnica la Primaria Sectorului 1 pentru obtinerea autorizatiei de construire P+2, oferind premise excelente pentru extinderea si valorificarea proprietatii. In plus: * proprietatea nu se afla intr-o zona protejata; * nu este monument istoric; * nu exista restrictiile specifice imobilelor protejate, ceea ce simplifica procesul de renovare si dezvoltare. Configuratia terenului si amprenta actuala a constructiei permit dezvoltarea unui proiect modern, adaptat atat pentru locuire, cat si pentru activitati de birouri sau alte functiuni compatibile cu zona. Regimul de inaltime al vecinatatilor este predominant P+4, cu imobile de dimensiuni reduse, ceea ce pastreaza caracterul elegant si aerisit al cartierului. Datorita amplasarii excelente, a pozitiei pe colt si a posibilitatii de extindere, aceasta proprietate reprezinta o investitie valoroasa intr-una dintre cele mai cautate zone din Bucuresti. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va rog sa ma contacta
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 23 Iulie 2026
ID anunț: 1956835
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
170 mp
Suprafață utilă totală:
170 mp
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Dorobantilor, linia 131, 182, 330, 331, 335, 282, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
187
m
Piata Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
255
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
406
m
Statia Calea Floreasca / Ceaikovski / Mircea Eliade, linia 135, 182, 282, N119, N123
Mijloace transport
aprox.
687
m
Școală
Scoala gimnaziala "Titu Maiorescu"
Învățământ
aprox.
267
m
Liceul Teoretic "Alexandru Vlahuta"
Învățământ
aprox.
328
m
Colegiul National Ion Luca Caragiale din Ploiesti
Învățământ
aprox.
328
m
Scoala nr. 15
Învățământ
aprox.
331
m
Recreere
White Horse
Restaurante
aprox.
56
m
Nic Dorobanti Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
127
m
George Calinescu Round (en)
Recreere
aprox.
199
m
Mario Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
247
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Dorobanți
- Case de vânzare în Sector 1
- Case de vânzare în Pipera
- Case de vânzare în Bucureștii Noi
- Case de vânzare în Băneasa
- Case de vânzare în Floreasca
- Case de vânzare în Domenii
- Case de vânzare în Iancu Nicolae
- Case de vânzare în Chitila
- Case de vânzare în Grivița
- Case de vânzare în Dămăroaia
- Case de vânzare în Străulești
