Vanzare villa Dorobanti ASE

Vanzare viila Dorobanti zona ASE. vila se fla la gri, . Dispunde de toate utilitatile, singur curte, parcarea putandu-se face atat in curte cat si in fata proprietatii. In momentul acesta sau terminat lucrarile, urmand sa fie continuate de noul proprietar, 4 locuri de parcare, curte, sistem fotovoltaic de 10 kW, incalzire in pardoseala, centrale individuale, tamplarie performanta, supraveghere video si documentatie completa de proiectare si executie.Proprietatea este realizata ca duplex premium, format din doua unitati locative complet independente, se vinde integral (ambele unitati), fiind o singura proprietate.Avantaj major: poate fi reconfigurat usor intr-o singura locuinta mare, datorita structurii in cadre din beton armat si a compartimentarilor din zidarie (usor de modificat).Configuratie (fiecare unitate)living sufragerie spatioasa, 2 dormitoare, 2 bai, bucatarie, spatiu dedicat de depozitare Date tehnice Suprafata construita desfasurata totala: 152 mpTeren: 200 mp, Regim: P + 1Structura: cadre din beton armat; compartimentari din Porotherm (11,5 cm)Separare intre unitati: perete Porotherm STH 30 cm + 10 cm vata minerala + gips-carton Izolatie: Rockwool 10 cm fatada + 30 cm spre acoperisT amplarie: Qfort, tripan, low-e, bagheta calda, Incalzire: pardoseala + centrala pe gaz pentru fiecare unitate, Finisaje: parchet din lemn stratificat + ceramica premium in bai, Usi interioare: tip FilomuroSecuritate & accessistem Hikvision: NVR + 7 camere (live + inregistrare)video-interfon Hikvisionpoarta metalica la comanda, automatizare QUIKO (aplicatie + telecomenzi)Eficienta & dotaripanouri fotovoltaice 10 kW (Huawei)statie incarcare masini electriceracord trifazat (15 kW putere instalata)dren francez pe toata lungimea curtii (drenaj pluvial)dulap metalic exterior pentru depozitare (biciclete unelte roti)Curte & exterior4 locuri parcare in curte (sau curte libera la alegere)fata: criblura andezit grispate: gazon + zona relaxare amenajata (canapea, masa, scaune, gratar)Acte si documentatie, carte tehnica completa, poze din toate fazele santierulu, )