Vanzare casa/vila Mitropolitul Varlaam, Bucure?tii Noi, comision 0%

Vanzare casa individuala Comision 0%Proprietatea, finalizata in 2012 (constructie inceputa in 2010), se afla pe un teren de 360 mp si are o amprenta la sol de 115 mp.Este alegerea ideala pentru o familie care cauta un camin spatios si modern, intr-un cartier linistit din Bucurestii Noi, cu acces rapid catre Piata Presei Libere, Baneasa, Romexpo, Parcul Herastrau, dar si catre DN1, Centura Capitalei si Aeroportul Otopeni.Cartierul Bucurestii Noi are o istorie aparte: a fost conceput la inceputul secolului XX ca un cartier-gradina, cu strazi aerisite, mult spatiu verde si un caracter predominant rezidential. In prezent, zona imbina farmecul linistit al vechilor strazi cu vile si curti generoase, cu avantajele accesului rapid catre nordul Capitalei si marile artere de circulatie.Compartimentare:Subsol (23 mp): pivnita / beci;Parter (104,6 mp utili / 112,3 mp total): hol de acces, living generos 46 mp, bucatarie inchisa 21 mp, baie cu fereastra si terasa spatioasa acoperita, ce poate fi inchisa iarna;Etaj 1 (77,4 mp utili / 91,7 mp total): hol generos, 3 dormitoare (21 mp, 16 mp si 15 mp), baie 10 mp si 2 balcoane;Mansarda (72 mp): open-space cu multiple spatii de depozitare si baie.Suprafata utila totala: 277 mpCurtea libera: 230 mp, cu 2 locuri de parcare si spatiu excelent pentru relaxare si activitati in aer liber.Detalii tehnice si finisajeConstructie din caramida, cu stalpi si plansee din beton armat;Izolatii complete: polistiren 10 cm exterior, vata bazaltica interior, acoperis Lindab cu celuloza ignifuga si vata bazaltica;Incalzire in pardoseala la parter si etajul 1;Tamplarie PVC Salamander tripan;Utilitati complete: apa, gaze, curent, internet prin fibra optica;Terasa acoperita 20 mp, imprejmuire cu gard de beton si caramida, interfon pe toate nivelurile.Aceasta casa imbina spatiul generos, compartimentarea practica si eficienta energetica, cu atmosfera linistita si aerisita a cartierului Bucurestii Noi, fiind alegerea perfecta pentru o familie care doreste confort, siguranta si acces rapid la punctele de interes ale Capitalei.Fotografiile sunt reale, iar anuntul ramane valabil cat timp este online.La cerere, pot trimite si turul virtual, pentru a vedea imobilul inainte de vizionarea fizica.Pentru detalii sau programari, imi puteti scrie aici sau pe WhatsApp -raspund cu drag, insa prioritizez telefonul.