Azi
8
- Proprietar
- Comision 0%
Casa cuplata cartier Henri Coanda, D+P+1E+M, 196 mp desfasurati, demisol compartimentat + mansarda inalta, teren 273 mp
274.793 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Băneasa, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Casa cuplata, situata in Cartierul Henri Coanda, Sector 1, cu o configuratie care ofera mult mai mult decat sugereaza la prima vedere o simpla suprafata construita: demisol compartimentat, parter, etaj cu regim normal de inaltime si mansarda inalta. Casa are aproximativ 196 mp construiti desfasurati, o amprenta la sol de 76 mp si un teren aferent de 273 mp, cu deschidere de aproximativ 39 ml. Un avantaj important este pozitionarea terenului intre Bd. Iulian Mihu si Str. George Timca, ceea ce ofera proprietatii acces la doua strazi si mai multa flexibilitate in organizarea intrarilor si a curtii. Casa necesita renovare si amenajare, insa ofera exact genul de baza pe care multi cumparatori il cauta atunci cand vor sa isi construiasca interiorul dupa propriul stil, fara sa plateasca suplimentar pentru finisaje recente pe care ulterior sa le schimbe. Configuratia casei este: Demisol + Parter + Etaj + Mansarda. Este important de precizat ca etajul 1 este un nivel propriu-zis, cu regim normal de inaltime, nu o mansarda. Camerele de la acest nivel pot fi mobilate si utilizate normal, fara limitarile specifice tavanelor joase sau pantelor unei mansarde clasice. Mansarda este separata, situata deasupra etajului, si reprezinta un spatiu suplimentar, inalt si flexibil. Aceasta distributie permite separarea foarte clara intre zona de zi, zona privata si spatiile auxiliare ale casei. Demisolul este deja compartimentat in 3 incaperi + o baie si beneficiaza de ferestre si lumina naturala. Nu este doar un spatiu de depozitare, ci un nivel care poate prelua o parte importanta din functiunile unei familii. Poate fi amenajat pentru: - birou; - zona de fitness; - hobby room; - spatiu de joaca; - sauna; - spalatorie; - dressing; - camera tehnica; - depozitare. Astfel, facilitatile secundare pot fi mutate la demisol, lasand parterul si etajul dedicate zonelor principale de locuit. La nivelul principal, compartimentarea include living, bucatarie si 1 baie. Proprietatea are si terasa de aproximativ 17 mp care face legatura directa cu curtea. Etajul este un nivel complet, cu inaltime normala de locuire, format din 2 dormitoare (1 dormitor + 1 dormitor matrimonial cu 2 dressing-uri) si 1 baie, Mansarda este in prezent un spatiu deschis, cu inaltime generoasa, care poate fi compartimentat in functie de nevoile viitorului proprietar. Poate deveni: - dormitoare suplimentare; - birou; - lounge; - dressing; - zona pentru copii sau adolescenti; - spatiu de entertainment; - hobby room. Avantajul este libertatea de a decide de la inceput cum va functiona acest nivel, fara sa fii conditionat de o compartimentare existenta. Terenul de 273 mp, cu front stradal total de aproximativ 39 ml, ofera acces la doua strazi si permite o organizare flexibila a curtii: zona verde, piscina, loc de joaca, relaxare sau parcare. Canalizarea este racordata, iar apa, gazele si energia electrica sunt trase pana la poarta. In interior sunt deja executate traseele instalatiei electrice si conductele pentru apa, gaze si incalzire, astfel incat o parte importanta din infrastructura tehnica necesara amenajarii este deja realizata. Casa necesita renovare si finalizare, astfel incat viitorul proprietar poate alege de la inceput finisajele, bucataria, baile, iluminatul si modul de amenajare al fiecarui nivel. Proprietatea are clasa energetica B. Pozitionarea permite acces rapid catre Baneasa, Aviatiei si Pipera. In apropiere se afla Aeroportul Baneasa, mijloace de transport public, unitati de invatamant si zona comerciala Baneasa.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
ID anunț: 2298508
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
196 mp
Suprafață utilă totală:
196 mp
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Apicola
Mijloace transport
aprox.
766
m
statie Apicola 605, 301, 112
Mijloace transport
aprox.
767
m
statie ROMAERO 205, 261, 335, N113
Mijloace transport
aprox.
882
m
Aeroportul Internaţional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Mijloace transport
aprox.
895
m
Școală
Grupul Şcolar de Aeronautică "Henri Coandă".
Învățământ
aprox.
402
m
Parc avioane Grup Scolar de Aeronautica "H. Coanda"
Învățământ
aprox.
419
m
Grup Scolar Industrial Henri Coanda
Învățământ
aprox.
508
m
Scoala primara si gimnaziala MEA
Învățământ
aprox.
831
m
Recreere
Complexul comercial Baneasa
Supermarket/Mall
aprox.
840
m
EL BACHA Lebanese Restaurant
Restaurante
aprox.
871
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
872
m
Parc
Recreere
aprox.
1299
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Băneasa
- Case de vânzare în Sector 1
- Case de vânzare în Pipera
- Case de vânzare în Bucureștii Noi
- Case de vânzare în Dorobanți
- Case de vânzare în Domenii
- Case de vânzare în Iancu Nicolae
- Case de vânzare în Floreasca
- Case de vânzare în Chitila
- Case de vânzare în Străulești
- Case de vânzare în Dămăroaia
- Case de vânzare în Aviatorilor
