Situata in inima zonei viticole Seciu, jude?ul Prahova, chiar pe celebrul Drum al Vinului, aceasta proprietate deosebita ofera nu doar un spa?iu generos de locuit, ci reprezinta o oportunitate rara de business intr-o zona cu turism in plina ascensiune. Oportunitate unica de investi?ie pe Drumul Vinului Datorita pozi?ionarii strategice pe traseul turistic al cramelor din zona Dealu Mare, proprietatea este pregatita sa capteze fluxul constant de vizitatori pasiona?i de enoturism ?i natura. Compartimentarea este gandita perfect pentru a fi transformata rapid intr-o pensiune boutique, un centru de degustare a vinurilor, o crama proprie sau un restaurant agroturistic. Este locul ideal pentru a dezvolta o afacere profitabila care sa imbine ospitalitatea cu tradi?ia viticola a zonei. Detalii ?i Compartimentare Cu o suprafa?a utila totala de 480 mp desfa?urata pe 5 niveluri (Subsol, Demisol, Parter, Etaj, Mansarda), vila include: Zona de locuit Cazare: 6 camere generoase, living spa?ios la parter, living la etaj, terasa inchisa ?i 3 bai. Zona de Business HoReCa: * Demisol: Amenajat pentru restaurant bar loca?ia perfecta pentru organizarea de evenimente, seri de degustari sau servirea mesei pentru oaspe?i. Subsol: Foarte spa?ios, cu un poten?ial uria? de transformare intr-o crama autentica pentru degustari sau chiar o distilerie proprie. Facilita?i: Bucatarie completa ?i camera tehnica dotata cu centrala termica pe gaz. Exterior ?i Teren Proprietatea dispune de un teren generos de 2000 mp, care permite multiple amenajari ?i extinderi: Spa?iu suficient pentru o gradina de vara, foi?or, sau zona de evenimente in aer liber. Parcare generoasa in curtea interioara. Posibilitate de extindere a capacita?ii de cazare a pensiunii. Avantaje Cheie ale Proprieta?ii: Peisaj ?i lini?te: Loca?ie lini?tita, inconjurata de un peisaj viticol superb, specific zonei Seciu. Accesabilitate dubla: Acces facil ?i asfaltat catre DJ232, plus acces utilitar la un drum de exploatare prin spatele terenului. Utilita?i complete: Proprietatea este racordata la apa, curent electric ?i gaz (fosa septica func?ionala). Construc?ie solida: An construc?ie 1990. Siguran?a juridica: Toate actele sunt la zi, pregatite pentru vanzare. Anunt proprietar ID anun? : 1777016369