Vila in construc?ie cu vedere catre mare Costine?ti Sat Schitu Strada Radarului 81.000 500 mp teren P+1E+M 112 mp suprafa?a construita la sol 9 camere 3 bai 4 terase O vila aflata intr-un stadiu avansat de construc?ie, amplasata pe un teren intravilan de 500 mp, la aproximativ 900 m de Golful Francez. Proprietatea este dezvoltata pe trei niveluri parter, etaj ?i mansarda inalta ?i ofera o configura?ie potrivita atat pentru locuire, cat ?i pentru utilizare sezoniera sau investi?ie. Unul dintre principalele avantaje este accesul independent catre mansarda, care poate func?iona separat de restul casei. Mansarda include 3 dormitoare, 1 living, 1 baie de dimensiuni generoase ?i o terasa cu vedere panoramica spre mare. Spa?iul ?i organizarea casei Construc?ia este realizata pe funda?ie ?i cadre din beton armat, cu zidarie din caramida. Parterul ?i etajul au fost concepute ca o locuin?a unitara ?i ofera in total: 5 dormitoare 1 living bucatarie 2 bai 1 dressing 3 terase Cele doua niveluri principale sunt organizate astfel incat sa ofere spa?ii generoase pentru locuire, iar terasele extind zonele de zi catre exterior. Mansarda este organizata separat ?i include: 3 dormitoare 1 living 1 baie 1 terasa Terasa mansardei ofera vedere panoramica catre mare, reprezentand unul dintre elementele distinctive ale proprieta?ii. Toate cele trei niveluri beneficiaza de o inal?ime de aproximativ 2,60 m, contribuind la o senza?ie de spa?iu ?i la o utilizare confortabila a fiecarui nivel. Un proiect aflat in etapa finala Proprietatea este finalizata in propor?ie de aproximativ 80%. Structura, funda?ia, cadrele ?i compartimentarea principala sunt deja realizate. Proprietatea se afla intr-o etapa in care viitorul proprietar poate prelua proiectul ?i poate decide finisajele ?i amenajarile finale in func?ie de propriile preferin?e. Acest stadiu ofera un echilibru intre avantajul unei construc?ii deja avansate ?i libertatea de a controla aspectul final al locuin?ei. Mansarda cu acces independent Accesul separat catre mansarda permite o delimitare clara fa?a de locuin?a principala. Aceasta configura?ie poate fi utila pentru o familie extinsa, pentru copii adul?i sau rude care i?i doresc un spa?iu propriu, pastrand in acela?i timp proximitatea fa?a de restul familiei. Alternativ, mansarda poate fi utilizata independent pentru inchiriere sezoniera, fara a afecta in mod direct spa?iul de locuire al parterului ?i etajului. Loca?ie Vila este situata in Sat Schitu, Costine?ti, pe Strada Radarului, intr-o zona care ofera acces relativ rapid catre litoral ?i, in acela?i timp, un cadru mai retras fa?a de zonele centrale ?i aglomerate ale sta?iunii. Golful Francez aproximativ 900 m Beach, Please! aproximativ 3,8 km Beach, Please! aproximativ 8 minute cu ma?ina Terasa de la mansarda completeaza pozi?ionarea proprieta?ii prin vederea panoramica catre mare. Posibile scenarii de utilizare Locuin?a familiala Parterul ?i etajul pot func?iona ca o locuin?a generoasa pentru o familie, cu 5 dormitoare, living, dressing, bucatarie, 2 bai ?i 3 terase. Casa de vacan?a Apropierea de mare, spa?iile exterioare ?i numarul mare de camere fac proprietatea potrivita pentru utilizarea sezoniera de catre o familie numeroasa sau pentru gazduirea mai multor persoane. Locuire + venit sezonier Datorita accesului independent catre mansarda, aceasta poate fi utilizata separat de locuin?a principala, fie pentru membri ai familiei, fie pentru inchiriere sezoniera, sub rezerva autorizarilor ?i reglementarilor aplicabile. Datele proprieta?ii Caracteristica Detalii Pre? 81.000 Localizare Costine?ti Sat Schitu Adresa Strada Radarului Teren 500 mp intravilan Construc?ie P+1E+M Suprafa?a construita la sol 112 mp Camere 9 Bai 3 Terase 4 Stadiu construc?ie 80% Structura Funda?ie ?i cadre din beton armat Zidarie Caramida Inal?ime niveluri 2,60 m Mansarda 3 dormitoare + living + baie + terasa Acces mansarda Independent Vedere Panoramica spre mare Distan?a Golful Francez 900 m Beach, Please! 3,8 km Vizionari Vizionarile se realizeaza pe baza de programare. Taxa de vizionare este de 90 lei ?i este rambursabila in cazul achizi?iei proprieta?ii. Pentru informa?ii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozi?ie. Pre?: 81.000 ID anun? : 1789392279