Vilă în construcție cu vedere către mare Costinești · Sat Schitu · Strada Radarului 81.000 € · 500 mp teren · P+1E+M · 112 mp suprafață construită la sol · 9 camere · 3 băi · 4 terase O vilă aflată într-un stadiu avansat de construcție, amplasată pe un teren intravilan de 500 mp, la aproximativ 900 m de Golful Francez. Proprietatea este dezvoltată pe trei niveluri — parter, etaj și mansardă înaltă — și oferă o configurație potrivită atât pentru locuire, cât și pentru utilizare sezonieră sau investiție. Unul dintre principalele avantaje este accesul independent către mansardă, care poate funcționa separat de restul casei. Mansarda include 3 dormitoare, 1 living, 1 baie de dimensiuni generoase și o terasă cu vedere panoramică spre mare. Spațiul și organizarea casei Construcția este realizată pe fundație și cadre din beton armat, cu zidărie din cărămidă. Parterul și etajul au fost concepute ca o locuință unitară și oferă în total: 5 dormitoare · 1 living · bucătărie · 2 băi · 1 dressing · 3 terase Cele două niveluri principale sunt organizate astfel încât să ofere spații generoase pentru locuire, iar terasele extind zonele de zi către exterior. Mansarda este organizată separat și include: 3 dormitoare · 1 living · 1 baie · 1 terasă Terasa mansardei oferă vedere panoramică către mare, reprezentând unul dintre elementele distinctive ale proprietății. Toate cele trei niveluri beneficiază de o înălțime de aproximativ 2,60 m, contribuind la o senzație de spațiu și la o utilizare confortabilă a fiecărui nivel. Un proiect aflat în etapa finală Proprietatea este finalizată în proporție de aproximativ 80%. Structura, fundația, cadrele și compartimentarea principală sunt deja realizate. Proprietatea se află într-o etapă în care viitorul proprietar poate prelua proiectul și poate decide finisajele și amenajările finale în funcție de propriile preferințe. Acest stadiu oferă un echilibru între avantajul unei construcții deja avansate și libertatea de a controla aspectul final al locuinței. Mansardă cu acces independent Accesul separat către mansardă permite o delimitare clară față de locuința principală. Această configurație poate fi utilă pentru o familie extinsă, pentru copii adulți sau rude care își doresc un spațiu propriu, păstrând în același timp proximitatea față de restul familiei. Alternativ, mansarda poate fi utilizată independent pentru închiriere sezonieră, fără a afecta în mod direct spațiul de locuire al parterului și etajului. Locație Vila este situată în Sat Schitu, Costinești, pe Strada Radarului, într-o zonă care oferă acces relativ rapid către litoral și, în același timp, un cadru mai retras față de zonele centrale și aglomerate ale stațiunii. Golful Francez – aproximativ 900 m Beach, Please! – aproximativ 3,8 km Beach, Please! – aproximativ 8 minute cu mașina Terasa de la mansardă completează poziționarea proprietății prin vederea panoramică către mare. Posibile scenarii de utilizare Locuință familială Parterul și etajul pot funcționa ca o locuință generoasă pentru o familie, cu 5 dormitoare, living, dressing, bucătărie, 2 băi și 3 terase. Casă de vacanță Apropierea de mare, spațiile exterioare și numărul mare de camere fac proprietatea potrivită pentru utilizarea sezonieră de către o familie numeroasă sau pentru găzduirea mai multor persoane. Locuire + venit sezonier Datorită accesului independent către mansardă, aceasta poate fi utilizată separat de locuința principală, fie pentru membri ai familiei, fie pentru închiriere sezonieră, sub rezerva autorizărilor și reglementărilor aplicabile. Datele proprietății Caracteristică Detalii Preț 81.000 € Localizare Costinești · Sat Schitu Adresă Strada Radarului Teren 500 mp intravilan Construcție P+1E+M Suprafață construită la sol 112 mp Camere 9 Băi 3 Terase 4 Stadiu construcție ~80% Structură Fundație și cadre din beton armat Zidărie Cărămidă Înălțime niveluri ~2,60 m Mansardă 3 dormitoare + living + baie + terasă Acces mansardă Independent Vedere Panoramică spre mare Distanță Golful Francez ~900 m Beach, Please! ~3,8 km Vizionări Vizionările se realizează pe bază de programare. Taxa de vizionare este de 90 lei și este rambursabilă în cazul achiziției proprietății. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Preț: 81.000 €