Casa spatioasa, aflata in stadiu avansat de renovare la interior, isi asteapta noii proprietari. Constructia este una extrem de rezistenta si eficienta termic, avand fundatie din beton si ziduri masive cu o grosime de 50 cm, realizate din caramida si vaioaga. Proprietatea dispune de un teren intravilan generos de 2.971 mp (~30 de ari) si este amplasata ideal intr-o zona aerisita, chiar in centrul localitatii Santaul Mare din comuna Bors. Situata in imediata vecinatate a Bisericii Reformate si a statiei de autobuz OTL, locatia ofera intimitate, liniste si un mediu ferit de poluare. Terenul are un potential ridicat atat pentru o locuinta familiala, cat si pentru proiecte agricole sau alte initiative personale. Zona se afla in plina dezvoltare si asigura un acces rapid catre Oradea, dar si spre restul Europei prin autostrada si drumurile de legatura. Un mare plus de mobilitate pentru intreaga comunitate este pista de biciclete aflata in curs de finalizare, care conecteaza localitatea cu Oradea si cu tara vecina, Ungaria, precum si includerea comunei in viitorul proiect de tram-tren, ce va facilita accesul direct catre oras. Proprietatea include casa cu o suprafata de 125 mp, anexe solide de 73 mp construite pe fundatie de beton (intacte si fara probleme de rezistenta), un sopron nemarcat de aproximativ 30 mp, un patul pentru porumb si o fantana. Anexele cuprind o bucatarie de vara, un cuptor vechi de paine bine conservat (in camera proprie), un grajd si un cotet ce necesita igienizare. Terenul este impartit in doua zone: curtea de aproximativ 1.000 mp, unde se afla casa si anexele, plante ornamentale, vita-de-vie si pomi fructiferi tineri, pe rod (meri, visini, ciresi, gutui, rodii si peri), si gradina de 2.000 mp, cultivata in prezent cu porumb. Locuinta are o inaltime interioara impunatoare de 3 metri si este alcatuita dintr-un hol de acces, doua dormitoare mari si luminoase (de 4,40 x 4,60 m), o baie, o bucatarie si un living open-space de 40 mp. Acesta din urma este prevazut cu mezanin si o mansarda care poate fi extinsa, oferind totodata acces spre un beci si iesire catre curte si spre o terasa de 20 mp prin doua cai de acces. Geamurile termopan si usile exterioare au fost schimbate recent, iar usile interioare sunt din lemn masiv de cires. Proprietatea este racordata la reteaua de apa si canalizare (proiect recent finalizat, cu camin contor si canalizare separate). Curentul electric este functional, la fel si serviciile Digi. Gazul este adus pana la faza de contor pe casa, urmand sa fie finalizat in functie de nevoile viitorilor proprietari. Pana in prezent, incalzirea s-a realizat cu o soba pe lemne, insa in pret este inclus si un semineu 3D pregatit pentru montaj, care poate fi utilizat ca atare sau configurat ca semineu-centrala termica. Pentru a preveni umiditatea si mucegaiul, s-au executat lucrari ascunse de mare amploare. In curte, pe zona trotuarelor, s-a excavat pamantul la o adancime de 1 metru si s-a inlocuit cu un strat de pietris pentru drenaj, peste care s-a turnat placa de beton si s-a placat cu piatra naturala (trotuarele din fata proprietatii fiind finalizate de primarie cu pavele). In interiorul casei s-a aplicat aceeasi solutie: pamantul a fost excavat tot la 1 metru adancime si inlocuit cu pietris pentru drenaj, peste care s-a turnat placa din beton cu plasa armata. Peste aceasta urmeaza sa se toarne sapa de nivel, oferind posibilitatea de a instala si incalzire in pardoseala. De asemenea, peretii au fost curatati complet pana la caramida si refacuti cu tencuiala noua cu plasa, finisata cu tinci. Instalatia electrica a fost inlocuita integral cu cabluri noi din cupru, trase prin tuburi dedicate de 25, duble, astfel incat prizele si iluminatul sa functioneze pe canale proprii si sa permita un acces usor la fire. Ultimele finisaje, cum ar fi decoratul, vopseaua si placarile, raman asadar in sarcina si dupa gustul noilor proprietari, oferindu-le ocazia perfecta de a-si personaliza locuinta. Se vinde la pretul propus de 147 000 negociabil. Pentru mai multe detalii sau vizionare contactati 07********59.