Vila de vanzare Sanpetru Bra?ov

Vila individuala moderna in Sanpetru, Bra?ov 198 mp utili, teren generos ?i poten?ial de investi?ieProprietate deosebita situata intr-o zona lini?tita din Sanpetru, jude?ul Bra?ov.Construita in anul 2017, casa combina calitatea construc?iei cu confortul unei locuin?e spa?ioase, fiind ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cei care i?i doresc o investi?ie imobiliara inteligenta.Detalii generale ?i suprafe?e:Loca?ie: Sanpetru, Bra?ovAn construc?ie: 2017Suprafa?a utila: 198 mpAmprenta la sol: 170 mpPivni?a: 25 mpTerasa exterioara: 31 mpCurte principala: 574 mp, amenajata ?i dotata cu sistem automatizat de iriga?ie cu aspersoareOportunitate de investi?ie / Dezvoltare: Proprietatea dispune de 2 fronturi stradale. Pe al doilea front stradal se afla un teren generos de 1.044 mp, ce ofera posibilitatea de parcelare ?i construire a inca 2 imobile/case.Compartimentare interioara:Zona de zi: Living luminos ?i spa?ios (30 mp), bucatarie inchisa (12.73 mp)4 Dormitoare: Dormitor parter (16.3 mp); Dormitor 2 etaj (16.88 mp); Dormitor 3 etaj (12.78 mp); Dormitor 4 etaj (19.2 mp)3 Bai: Baie parter (4.15 mp); Baie 2 etaj (6.3 mp); Baie 3 etaj (9 mp)Specifica?ii tehnice ?i finisaje:Incalzire: Centrala termica Ariston Genius One 35 kWCaramida Porotherm 30CM + Tencuiala glet finTavane RigipsIzola?ie exterioara cu vata bazaltica 10CM ?i tencuiala decorativaTamplarie: Geamuri PVC tripan (5 camere) pentru o izolare termica ?i fonica excelenta.U?i interioare: Lemn masiv stratificat de stejar.Acoperi?: ?igla ceramica premium Teiu? Sighi?oaraUtilita?i: Apa curenta, pu? forat la 30 m adancime, fosa septicaImprejmuire: Gard din beton pe frontul stradal, realizat cu structura de rezisten?a de inalta calitate.Pre? : 550.000 EUROhttps://youtu.be****Vezi/YMj_wL6Xu8w?si=WqTW-N6bY9VDA_4I