Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita prin versatilitate ?i amplasament, situata in localitatea Sali?tea Noua (comuna Baciu), intr-un cadru natural lini?tit, la doar cateva minute distan?a de Cluj-Napoca. ?Proprietatea se desfa?oara pe o parcela generoasa de teren de 1.281 mp (cur?i construc?ii ?i fanea?a/gradina) ?i cuprinde 3 corpuri de cladire intabulate (insumand 188 mp desfa?ura?i), oferind solu?ia ideala pentru o familie extinsa, re?edin?a de vacan?a sau o investi?ie cu poten?ial mare de rentabilitate (pensiune, inchiriere sau spa?iu de evenimente). ?Compartimentarea Imobilelor: ?CORP 1 Casa Principala (67 mp la sol + Subsol/Beci): ?Imobil renovat recent, spa?ios ?i luminos. ?Cuprinde: Living generos, dormitor, bucatarie separata, baie ?i spa?ii bine optimizate pentru depozitare. ?CORP 2 Casa Secundara / Bucatarie de Vara (25 mp): ?Spa?iu independent compus din bucatarie/camera ?i baie proprie. ?Ideal pentru oaspe?i sau locuin?a secundara. ?CORP 3 ?ura / Spa?iu Multifunc?ional (87 mp amprenta): ?Construc?ie tradi?ionala generoasa, dotata suplimentar cu anexa terasa ?i spa?iu de depozitare. ?Ofera un poten?ial uria? pentru reconversie in zona de lounge/foi?or inchis, atelier sau spa?iu de relaxare rustic. ?Dotari Tehnice & Utilita?i Complete: ?Utilita?i racordate: Apa, Gaz, Curent, Canalizare ?i Internet prin fibra optica. ?Sistem de incalzire: Centrala termica proprie pe gaz ?i calorifere. ?Confort & Finisaje: Geamuri termopan din PVC, izola?ie termica la exterior, parchet ?i u?i din PVC. ?Stare interior: Buna, predare mobilata ?i utilata (aragaz, frigider, cuptor cu microunde). ?Accesibilitate: Drum complet asfaltat, iluminat stradal ?i sta?ie de transport in comun in proximitate. ?Sumar Proprietate: ?Suprafa?a totala desfa?urata: 188 mp ?Suprafa?a teren: 1.281 mp ?Numar camere: 3 ?An renovare 2025 ?Regim juridic: Intabulat, acte la zi, extras CF liber de sarcini ?Destina?ie: Reziden?ial / Casa de vacan?a / Investi?ie Pentru detalii sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie ID Intern: P7339 Id intern: P7339