Casa individuala P+E+M pe teren 900mp, view si liniste in Salicea

Casa individuala situata in Satul Salicea la 13 km de centrul orasului Cluj-Napoca, intr-o zona linistita a satului, cu priveliste asupra dealurilor din zona. Terenul pe care este amplasata constructia are 900 mp, avand front la 2 strazi, in planul 2 de la strada principala cu vedere degajata si panorama superba! Orientarea Est a parcelei Constructia este realizata din caramida pe fundatie din beton, avand o amprenta la sol de 140 MP, desfasurata pe 2 niveluri supraterane cu un total de 260 MP desfasurati. Suprafata utila este de 145 MP la care se adauga podul de 70 MP cu inaltime maxima de 3 metri, o terasa de 35 MP si 2 balcoane de 16 MP. La etaj avem 3 dormitoare, unul cu dressing si baie proprie, iar celelalte 2 dormitoare avand dressing si baie comune cu acces din hol. La parter avem un living cu bucatarie open space de aproximativ 40 MP, un birou, o camera tehnica, o baie, hol si casa scarii prevazuta cu instalatie electrica pentru banda LED. Geamuri cu sticla tripan si tamplarie marca Rehau Synego 80 cu sticla refractanta, cu usa culisanta pentru accesul pe terasa. Pompa de Caldura de 8 KW va asigura atat apa calda menajera cat si incalzirea termica, aceasta fiind realizata prin pardoseala la ambele etaje, astfel veti avea un confort sporit si un consum redus de energie. Instalatia electrica este facuta pentru a putea instala panouri fotovoltaice, instalatie de ventilatie cu recuperare de caldura descentralizata, camere video pe tot exteriorul casei, videointerfon, poarta electrica automatizata. La exterior este izolata cu polistiren de 20 cm si tencuiala decorativa siliconica, in pod este izolatie cu celuloza de 25 cm, iar sub placa de la parter este pusa o izolatie din polistiren extrudat de 10cm. Curtea este finisata cu pavaj premium modern, cu nuante maro, avand o grosime de 6 cm, gardul este din beton armat si lemn. Terasa si balcoanele sunt hidroizolate in 2 straturi, cu membrana bituminoasa, iar ca finisaj exterior sunt placate cu gresie de exterior. Constructia se vinde la stadiul de semifinisat, cu un strat de glet la interior si finisata complet la exterior.