Casa 236mp + teren 2100 mp, Salicea

Este momentul sa te mu?i intr-o zona foarte lini?tita ?i cu o priveli?te de invidiat, plus mult aer curat. Pentru mul?i asta inseamna undeva la ?ara sau in zona montana. Dar acum toate acestea sunt aici, la doar 15-20 minute de centrul Clujului, in localitatea Salicea, se vinde casa cu o suprafa?a utila de 236mp ?i terenul aferent de 2100 mp plus diverse anexe. Casa este complet finisata ?i utilata, se vinde mobilata sau la in?elegere. Casa a fost terminata in anul 2014 ?i este zidita din barne 15cm de lemn, cu izola?ie de vata minerala+rigips la interior iar pe exterior este izolata cu polistiren de 10cm. Este situata intr-o zona de vile, accesul fiind facil pe un drum pietruit. Casa este compusa din: Parter: hol 8mp, living de 40mp, loc de luat masa 17mp, bucatarie 11mp, dressing 6mp si o baie de 9mp. Pe exterior se prezinta o terasa (nefinisata) in suprafa?a de peste 40mp. Etaj Mansarda: dormitor 16mp, dormitor 16mp, dormitor 15mp, birou 14mp, baie 3mp, hol 17mp, balcon mare 9mp ?i balcon mic 4 mp (ambele balcoane sunt inchise ?i izolate). Pod: aprox. 60mp folosit pentru depozitare. Pe langa acestea proprietatea mai con?ine un garaj pentru o ma?ina 15mp, lemnarie aprox. 20mp, magazie in spatele casei de 22mp (izolata pe exterior). Utilita?i: curent trifazic, apa, fibra optica Digi: internet, telefonie, TV, fosa septica ecologica. Pe langa acestea exista un sistem de monitorizare video deja implementat ?i func?ional. Incalzirea se poate face in doua moduri, fie cu lemne (este un termo?emineu de 33kw), fie electric (este centrala electrica). Apa calda se ob?ine cu ajutorul boilerului care este conectat la sistemul de incalzire a casei. Incalzirea este prin calorifere. Distan?e: Distan?a pana in centru (Pia?a Unirii) este de 12km, iar ca timp intre 15min (cand nu e aglomerat ora?ul) sau 20-22min la orele de varf. Distan?a pana la sta?ia de autobuz (M16) este de aproximativ 850m. Distan?a pana la farmacie 1km, la fel ?i pana la biserica din sat, sau magazin. Casa Dinainte este la aprox. 300m distan?a, iar centrul de echita?ie Napoca Sport Horse este la 800m. Teren: Are o suprafa?a de 2100mp. Front la strada privata de 53m. Dimensiuni: 100m 21m. Acte: Casa este intabulata, nu sunt probleme, nu sunt ipoteci etc., eu sunt proprietarul. Intabularea a fost facuta recent. Casa de?ine certificat energetic A. Casa din lemn ofera rezisten?a ?i mobilitate construc?iei, avand o structura sigura in cazul unui cutremur. Fiind zidita din lemn se incadreaza foarte bine in standardele de confort eco, oferind caldura suficienta iarna, aer placut vara ?i un nivel optim de umiditate. Se accepta atat cash cat ?i credit. Disponibilitate: imediat ID anun? : 1655995504