Despre casa noastra un proiect de suflet, construit cu grija pentru familieAceasta casa a fost, de la bun inceput, mai mult decat un proiect. A fost visul nostru comun un spatiu in care sa crestem impreuna, sa traim frumos si in armonie, un loc construit cu gandul la confort, sanatate si viitor.Fiecare decizie luata pe parcursul constructiei a fost ghidata de dorinta de a face totul cat mai bine am investit nu doar resurse materiale, ci si mult timp, energie si atentie la detalii. Am ales materiale premium, solutii tehnice moderne si o echipa care a inteles de la inceput ca nu construim o casa, ci langa aspectul estetic si calitatea constructiei, casa a fost gandita pentru a fi cat mai eficienta din punct de vedere energetic orientarea fata de soare, izolatia, tamplaria performanta, recuperarea de caldura si toate celelalte componente o apropie de standardele unei case pasive. Am vrut o locuinta in care confortul termic sa vina natural, fara risipa, fara compromisuri.Dincolo de toate acestea, am visat un loc care sa tina pasul cu viata linistit, luminos, cald. Iar casa asta a fost, si este, toate aceste lucruri.Viata, insa, are uneori planuri pe care nu le poti anticipa. Asa am ajuns in punctul in care, cu toata emotia de rigoare, am decis sa o punem la vanzare. Nu din lipsa de drag, ci dintr-o schimbare de drum.Speram ca urmatorii ei locatari sa simta, inca de la prima vizita, grija care a fost pusa in fiecare colt si sufletul care a fost lasat intre est pregatita si gandita pentru a fi locuita chiar si de doua familii, mansarda fiind pregatita sa fie ca un spatiu cu autonomie proprie (bucatarie, baie, tablou electric separat).Poate fi si un spatiu destinat unui sediu de firma, clinica, poate chiar o gradinita de copii (spatiile interioare precum si gradina ofera suficient loc pentru o zi plina de lumina si bucurie)Suprafata utila: 209 mp impartiti astfel:PARTER (124 mp)Hol acces (8.1mp)Living cu bucatarie open space (29mp + 14mp),spatiu depozitare (3.4mp),camera tehnica (6mp),baie servici (3.4mp),baia casei (matrimoniala) (8.5mp),dormitor matrimonial cu dressing (16mp + 4.7mp),camera copii (12mp),birou (9.9mp)Mansarda (85 mp)Hol (14.4mp)2 Dormitoare (19.3mp + 15.5mp),baie (6.9mp),dressing 1 -pregatit pentru a fi transformat in bucatarie (5.5mp),dressing 2 (6.6mp),camera tehnica.Suprafata teren: ca 700 mp (exista o a doua parcela ce se poate atasa la terenul existent, contracost)Structura casa: caramida Wienerberger 25 cmTencuita exterior/interiorIzolatie fundatie XPS 10 cmTamplarie: VEKA 82 MD cu inchidere RC2, feronerie Winkhausmontaj profesional, spuma celule inchise, folii etansare (interior/exterior) ContegaRulouri electrice exterioare pe SudSistem incalzire(in pardoseala): hibrid (sistemul de incazlire este asa gandit astfel incat incalzirea poate include termosemineu, centrala gaz, pompa de caldura - toate lucrand in paralel, controlate astfel incat sa ofere eficienta maxima la consum)Acoperis: Tondach (Wienerberger)Termoizolatie:Fatada urmeaza sa fie placata sistem de izolare 20cmMansarda urmeaza sa fie termoizolata cu vata bazaltica de 30cmSistem de ventilatie cu recuperare de caldura: centralizat, cu umidificare automata.Sistem de racire: in tavanul livingului - singurul loc unde ne asteptam sa fie nevoie de racire.Poate fi instalat si un ventiloconvertor care sa creasca beneficiaza de- curent- retea de apa- gaz.- canalizare: Exista proiect scos la licitate in SEAP de catre primarie pentru canalizare (termen finalizare T3 2026).Momentan, este nevoie de instalarea unei fose septice - investitie inclusa in pretul stadiul existent, mai sunt inca lucrari de finalizat - daca viitorul proprietar nu are timpul necesar sa se ocupe de urmatorii pasi ai santierului, casa poate fi adusa si la cheie - contra costului aferent.IMPORTANT:mansarda este asa gandita incat poate fi inchisa, astfel incat, investitiile ramase sa fie concentrate pe suprafata de la parter (124mp). costul/mp util (1148 EUR/mp) ofera o plaja larga de selectie a materialelor ce mai urmeaza a fi folosite pentru finalizarea casei, si aducerea ei la stadiul de cheie.Avem poze si filmari la fiecare etapa a constructiei. Pot fi puse la dispozitie la cerere.Pentru programare vizionare obiect, va rog sa ma contactati.