COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vanzare un duplex modern cu 5 camere, situat in Sacalaz, intr-o zona rezidentiala linistita, aproape de limita cu Timisoara. Proprietatea ofera spatiu generos, compartimentare eficienta si o curte mare, fiind ideala pentru familiile care isi doresc confort si acces rapid catre oras. Localizare ce este in zona Imobilul este amplasat intr-o zona rezidentiala exclusiv de case, cu acces rapid catre Timisoara. In apropiere se regasesc magazine alimentare, supermarketuri, farmacii, restaurante si servicii locale, precum si scoala si gradinita in Sacalaz. Accesul este facil catre principalele artere de legatura cu orasul, zona de vest si centura Timisoarei. De asemenea, pozitionarea ofera liniste, trafic redus si un mediu ideal pentru familii. Detalii proprietate Duplexul are o suprafata utila de 119 mp si este amplasat pe un teren de 350 mp/unitate, oferind spatiu generos atat in interior, cat si in curte. Constructia este realizata pe structura din beton si zidarie din caramida, izolata exterior cu polistiren si acoperita cu tigla, asigurand durabilitate si eficienta energetica. Compartimentarea este practica si bine gandita. La parter regasim holul de acces, un living generos cu bucatarie open space, dormitor, baie cu dus, camera tehnica, spatiu de depozitare si terasa mare de aproximativ 21 mp, ideala pentru relaxare. Etajul este format din trei dormitoare spatioase, dintre care unul beneficiaza de baie proprie, dressing si inca o baie comuna pentru celelalte camere. Proprietatea dispune si de pod cu acces pentru depozitare. Dotari & finisaje Locuinta este construita cu materiale de calitate: ferestre PVC VEKA cu geam termopan, usa de intrare PVC, usi interioare tip panel, pardoseli din parchet si gresie, pereti finisati cu vopsea lavabila si placi de gresie si faianta in zonele umede. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz cu incalzire in pardoseala, iar imobilul este pregatit si pentru instalarea sistemelor de climatizare. Proprietatea dispune de curent electric, gaz, put forat, fosa septica, CATV si fibra optica, fiind complet pregatita pentru locuire. Curtea este imprejmuita si beneficiaza de poarta de acces si doua locuri de parcare. Avantaje principale Duplex spatios cu 5 camere si 4 dormitoare 119 mp utili si teren generos de 350 mp Terasa mare de 21 mp Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing Incalzire in pardoseala cu centrala proprie Pod pentru depozitare Zona linistita de case, aproape de Timisoara Posibilitate de personalizare a finisajelor inainte de finalizare Termen estimat de predare: 2-3 luni oferind posibilitatea viitorilor proprietari sa personalizeze designul interior in functie de preferinte. Pret: 219.990 COMISION 0% pentru cumparator! O locuinta moderna, spatioasa si bine pozitionata, perfecta pentru confortul unei familii.