Casa P+1, unitate de margine intr-un triplex complet mobilata ?i utilata, Sacalaz, la aproximativ 7 km de centrul Timi?oarei Se ofera spre vanzare unitatea de margine a unui triplex, construita in 2020, situata in Sacalaz, inainte de bariera de cale ferata, intr-o zona reziden?iala cu iluminat stradal, la aproximativ 7 km de centrul Timi?oarei. Proprietatea are o suprafa?a de aproximativ 100 mp utili, este construita pe un teren de 250 mp ?i are regim de inal?ime P+1. Compartimentare La parter: * hol de intrare; * living spa?ios; * zona de dining; * bucatarie cu posibilitatea de a fi separata de living prin u?a culisanta; * baie. La etaj: * 2 dormitoare; * o camera suplimentara, ideala pentru dormitor de copil, birou sau dressing; * baie principala. In configura?ia actuala, unul dintre dormitoare este amenajat ca birou, cu birouri reglabile pe inal?ime, iar camera mai mica de la etaj este amenajata ca dressing. Confort, tamplarie ?i utilita?i Casa beneficiaza de tamplarie REHAU Barrier, cu suprafe?e vitrate generoase ?i geamuri de dimensiuni mari, care asigura multa lumina naturala pe parcursul zilei. Camerele sunt luminoase ?i aerisite, iar zona de living ?i dining beneficiaza in mod special de aportul de lumina naturala oferit de suprafe?ele vitrate mari. Casa dispune de: * gaz; * curent electric; * fibra optica; * fosa septica; * apa din foraj propriu; * sta?ie de dedurizare, demanganizare ?i deferizare a apei; * incalzire in pardoseala in intreaga casa, cu centrala termica pe gaz; * aer condi?ionat. Siguran?a ?i supraveghere Proprietatea este dotata cu sistem de supraveghere video, integrat in ecosistemul smart-home al casei si aplicatii dedicate. Camerele pot fi accesate ?i controlate prin Amazon Alexa, oferind posibilitatea de monitorizare rapida ?i integrare cu celelalte dispozitive inteligente ale locuin?ei. Curte amenajata Curtea este gandita pentru intre?inere u?oara ?i utilizare practica: * parcare din beton amprentat pentru doua autoturisme; * terasa realizata din lemn stratificat; * magazie pentru scule; * zona dedicata pentru gratar; * gazon; * gard viu din Leylandii ?i Photinia Red Robin, in dezvoltare; * sistem automat de iriga?ii cu aspersoare; * foraj separat, utilizat exclusiv pentru irigarea gradinii; * robot pentru tunderea gazonului. Smart Home Casa beneficiaza de mai multe automatizari integrate in ecosistem Amazon Alexa, cu dispozitive in principalele incaperi, inclusiv in baia principala. In configura?ia actuala pot fi controlate inteligent: * iluminatul principal; * iluminatul ambiental; * iluminatul terasei ?i al gradinii; * sistemul de iriga?ii; * aerul condi?ionat; * incalzirea; * purificatorul de aer; * televizoarele; * robotul pentru gazon; * sistemul de supraveghere video ?i camerele de securitate. Pentru viitorul proprietar se ofera ?i ajutor pentru configurarea sistemului smart-home ?i pentru integrarea sau extinderea cu alte dispozitive inteligente, daca se dore?te. Casa se vinde exact in configura?ia actuala, complet mobilata ?i utilata, fiind potrivita pentru mutare imediata. Bucataria este realizata pe comanda, cu fronturi MDF, ?i include electrocasnice incorporate: * frigider; * plita cu induc?ie; * cuptor electric; * cuptor cu microunde; * ma?ina de spalat vase. Mobilierul din bai este, de asemenea, realizat pe comanda, cu fronturi din MDF. Fiecare camera este dotata cu Smart TV, iar televizorul din living dispune de sistem Android. In pre? sunt incluse inclusiv vesela, obiectele de decor ?i aranjamentele existente in casa, astfel incat proprietatea poate fi preluata practic in forma in care este prezentata. In cazul in care anumite decora?iuni sau obiecte nu sunt dorite, acestea pot fi indepartate inainte de predare. Proprietatea este potrivita pentru cei care i?i doresc o casa moderna, luminoasa, complet echipata ?i pregatita de mutare, intr-o zona lini?tita ?i foarte aproape de Timi?oara, cu avantajul suplimentar de a fi unitatea de margine a triplexului. ID anun? : 1789916779